📍43 boulevard Ambroise Paré 2, Lyon 8

📷VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE 📷

🏠LE LOGEMENT
OQORO vous présente cette colocation de 2 chambres de 46m2 très bien située dans le 8ème arrondissement de Lyon entre le quartier de Mermoz et de Laennec, quartiers dynamiques et commerçants, au 43 Boulevard Ambroise Paré.

🛏️LA CHAMBRE
CHAMBRE 1 :
Surface : 12m²
La chambre 1 de plus de 12m2 est très lumineuse grâce à sa grande double fenêtre et à son mur jaune pastel. Elle se compose d’un lit double, d’un bureau, d’une chaise et d’un placard avec plusieurs étagères

🛋️ESPACES COMMUNS
L’appartement se compose d’une pièce de vie composée de 2 espaces : un espace cuisine et un espace salon. L’espace cuisine est totalement aménagé et équipé : four, frigo, lave-vaisselle, machine à café, plaques de cuisson et de nombreux rangements. L’espace salon est composé d’un bar avec tabouret, un canapé et une table basse.

Une grande salle de bain avec cabine de douche, machine à laver et WC, située au niveau de l’entrée vient compléter cette colocation.

🏙️CADRE DE VIE
Ce logement est idéalement situé à proximité de supérettes (Épiceries, Casino, La vie claire), de restaurants et fast food, d’un tabac, d’une pharmacie, d’une salle de sport, ainsi que des transports en commun.

TRANSPORTS
🚇Métro D aux arrêts Laennec et Mermoz Pine à <5minutes à pied.
🚊Tram T6/T5/T2 à moins de 300 mètres. (Arrêts Laennec et Mermoz Pine aussi)
🚌 Plusieurs lignes de bus dont des lignes au service renforcé circulent à proximité de l’appartement.

💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Electricité
Entretien de la chaudière
Entretien de l'immeuble
Gaz
Internet Fibre
Taxe Ordures Ménagères

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Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.

Un complément de loyer est prévu : Oui
Montant du loyer de base: 370.3 €
Montant du complément de loyer: 259.7 €
Lorsqu'un complément de loyer est appliqué, le loyer mensuel initial s'entend comme la somme du loyer de base et de ce complément.
Si les parties conviennent d'un forfait de charges, ce forfait sera révisé chaque année dans les mêmes conditions que le loyer principal.