Chambre en mezzanine en co-habitation intergénérationnelle pour 1 au centre du plateau de la colline de la Croix-Rousse (Lyon 4è) Hôpital Croix-Rousse à 300 m, INSPE à 10 mn et ENFIP à 20 mn à pieds Métro Hénon (Ligne C) à 3 mn à pieds, Bus (Lignes : 2-33-C18-C13-45-38) de 3 mn à 5 mn à pieds Piste cyclable et fresque en trompe-l'il "Le Mur des Canuts" à 30 m État neuf Calme et ambiance bois Non fumeur strict Quartier recherché pour sa tranquillité, son ambiance village et familiale, ses nombreux commerces de proximité, son marché réputé 6/7 jours, ses terrains de sport et ses espaces verts, le tout de 3 à 10 mn à pieds.

Descriptif : chambre de 12 m² chez l'habitant + cabinet de toilette privatif (wc et lavabo) de 1 m² en mezzanine (hauteur sous plafond de 1,86 m) dans un duplex de style « canut », 1 fenêtre oscillo-basculante avec double vitrage anti-effraction et volets roulants côté rue (N-NE), vitrage avec voilages et rideaux occultant côté séjour-jardin (S-SO), porte à galandage Accès à la cuisine-séjour et à la salle de bains-buanderie (pour un total de 29 m²) Superficie totale chambre + parties communes : 42 m² Jouissance de la terrasse et du jardin Chauffage central gaz Internet wifi 7, débit 5Gbit/s Free.

Équipement :
- Chambre : 1 lit 1 pers. (90 x 200) avec sa literie + chevets + placards de rangement avec cintres + commode 5 tiroirs + grand bureau avec meuble étagères-bibliothèque + fauteuil et chaises + lampes + corbeille à papier.
- Cabinet de toilette privé : rangement 2 tiroirs sous vasque + 2 étagères au dessus du wc + nécessaire ménage et produits d'entretien adaptés au lieu à renouveler + poubelle sdb + étendoir et pinces à linge.
- Salle de bains-buanderie en partage : baignoire (eau chaude à volonté) + sèche-cheveux + fer à repasser + lave-linge (1 utilisation par semaine).
- Cuisine-séjour en partage pour le stockage des aliments, la préparation et la prise des repas : réfrigérateur avec compartiment congélateur 4* + cuisinière mixte + bouilloire + cafetière manuelle + ustensiles de cuisine + vaisselle-verres-couverts + espace de stockage + table et chaises.
- Terrasse sur jardin en partage : table et chaises + fauteuils + transat + parasol.

Location en bail mobilité de 1 à 10 mois (merci de vérifier votre éligibilité) :
- Loyer seul, 393 euros / mois
- Charges comprises (eau-électricité-gaz-internet-charges immeuble), 99 euros / mois.
-> Loyer TCC : 492 euros / mois

Services associés à prix coûtant :
- Prêt et entretien du linge de lit et de maison, service obligatoire en sus : 100 euros / mois avec un change par semaine
- Usage du lave-linge 1 fois par semaine, service facultatif en sus : 22 euros / mois
- Ménage de la chambre & participation à l'entretien des parties communes : à la charge du locataire, sinon facturé en sus, 130 euros / mois (devis pour 1h de ménage hebdomadaire par une entreprise du quartier)
-> Service associé minimal : 100 euros / mois
-> Total minimal : 592 euros / mois

Dépôt de garantie : 0 euros en bail mobilité ou 780 euros en bail meublé étudiant de 12 mois.

Transports (consulter tcl itinéraire) : métro (ligne C arrêt Hénon) + lignes de bus (C18 arrêt Deleuvre, 2 et 33 arrêt Hénon, C13 et 45 arrêt Mairie, 38 arrêt Hôpital Croix-Rousse) Stationnement payant réservé aux résidents dans la rue, 2 parking LPA (Lyon Parc Auto) à 500 m du logement Plusieurs stations velov et d'autopartage à proximité immédiate.