🏡 Dans un immeuble propre et bien entretenu avec ascenseur, découvrez un grand co-living de 115 m² 🏙️ entièrement neuf, aménagé pour offrir un lieu de vie partagé idéal.

📍 Localisation :
✨ Idéalement situé sur le boulevard Joseph Vallier :

🚊 À proximité immédiate du tram C (arrêts Vallier Catane/Vallier Calmette), reliant directement le centre-ville et le campus de Saint-Martin-d’Hères.
🚶‍♂️ À moins de 10 minutes à pied du centre-ville, de la gare, du CEA, de GEM et du polygone scientifique.
🌟 Les espaces communs :
🛋️ Grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon. La partie commune est isolée phoniquement et séparée de la zone nuit pour un maximum de confort.
🚪 Deux entrées indépendantes : une pour la pièce de vie, une autre côté chambres.
🧺 Buanderie équipée : machine à laver, sèche-linge, table à repasser…
🚿 Deux salles de bains avec douche.
🚻 Deux WC séparés.
📦 Grand placard commun dans le couloir pour un rangement accessible à tous.
🚲 Cave et garage à vélos à disposition.
🛌 Les chambres :
📏 Superficie : de 9 à 12 m².
🛏️ Équipées d’un lit deux places, d’un bureau et d’un placard intégré.
🔇 Isolation phonique et thermique refaite à neuf.
🔐 Portes avec serrures individuelles pour plus d’intimité.
🔧 Services inclus :
💡 Charges comprises : internet, électricité, chauffage, eau chaude et froide.
🍴 Fourniture complète : vaisselle, aspirateur, TV, électroménager, etc.
👫 Les colocataires :
Actuellement, les chambres sont occupées par des étudiants et jeunes actifs dans la vingtaine.
🤝 Une rencontre ou un échange sera nécessaire pour valider ton intégration dans la colocation et garantir une bonne harmonie.

💰 Loyer et conditions :
Les colocataires sont choisis pour garantir un cadre de vie agréable et respectueux.
📝 Revenus ou cautionnaire en adéquation avec le loyer requis (APL et caution VISALE acceptées).
💵 Loyer : de 390 € à 420 € hors charges (+60 € de charges). Une caution équivalente à un mois de loyer est demandée à l’entrée.
🔑 Chambres disponibles :

Chambre 3: 450€ Charges comprise


D'autres chambres seront aussi dispo cet été.
📩 Pour postuler :
Premier contact par SMS ou mail en incluant :

🧑‍💼 Nom, prénom.
🎓 Activité (si étudiant, merci de préciser le garant).



🏡 In a clean and well-maintained building with an elevator, discover a spacious 115 m² co-living space 🏙️, fully renovated and designed to offer the perfect shared living experience.

📍 Location:
✨ Ideally located on Joseph Vallier Boulevard:

🚊 Right next to tram line C (stops Vallier Catane/Vallier Calmette), providing direct access to the city center and Saint-Martin-d’Hères campus.
🚶‍♂️ Less than a 10-minute walk to the city center, the train station, CEA, GEM, and the scientific polygon.
🌟 Shared Spaces:
🛋️ Spacious living area with a fully equipped kitchen, opening onto a balcony. The common area is soundproofed and separated from the sleeping quarters for maximum comfort.
🚪 Two independent entrances: one for the living area and one for the bedrooms.
🧺 Laundry room equipped with a washing machine, dryer, ironing board, etc.
🚿 Two bathrooms with showers.
🚻 Two separate toilets.
📦 Large shared closet in the hallway for convenient storage.
🚲 Basement storage and bike garage available.
🛌 Bedrooms:
📏 Sizes range from 9 to 12 m².
🛏️ Each room is equipped with a double bed, a desk, and a built-in closet.
🔇 New soundproofing and thermal insulation.
🔐 Doors equipped with individual locks for added privacy.
🔧 Included Services:
💡 Utilities included: internet, electricity, heating, hot and cold water, plus 2 hours of cleaning per week.
🍴 Fully furnished: dishes, vacuum cleaner, TV, appliances, and more.
👫 Flatmates:
The current tenants are students and young professionals in their twenties.
🤝 A meeting or chat with them will be required to ensure good compatibility before joining the co-living space.

💰 Rent and Conditions:
Flatmates are selected to maintain a pleasant and respectful living environment.
📝 Proof of income or a guarantor is required (APL and VISALE guarantees accepted).
💵 Rent ranges from €450 to €470 including charges ). A security deposit equal to one month’s rent is required.
🔑 Available Rooms: 3 450€

📩 How to Apply:
First contact via SMS or email, including the following information:

🧑‍💼 Full name.
🎓 Occupation (if you’re a student, please specify your guarantor).