⚡ Appartement meublé refait à neuf fin 2023 - 4 pièces - Entre colocation et coliving
1 chambres DISPONIBLE dès le 01/04/2026
Les 2 autres chambres sont louées par des étudiants GEM.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Appartement qui vient d’être intégralement refait à neuf avec cuisine sur mesure, équipements et meubles neufs et de qualité.

🗺️ L’EMPLACEMENT / LE QUARTIER
Appartement idéalement situé à Grenoble, juste à côté de l’arrêt de Tram Vallier-Catane :
- Quartier dynamique et facile d’accès
- Ligne de Tram C, bus C5, 26 au pied de l’immeuble
- 9min du centre-ville de Grenoble
- 5min de l’école de commerce GEM
- 6min de la gare SNCF et routière
- 7min de la Presqu’île scientifique
- 15min du Campus Universitaire
- Accès A480 à 200m
- Parking Vallier-Catane à 100m
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🛏️ LES CHAMBRES
Toutes les chambres disposent d’un accès privatif à clé individuelle.

🟢 DISPONIBLE - Chambre et bureau « Régate » de 12m2 avec douche 100x80 dans la chambre, meuble vasque, lit 120x190 de qualité avec matelas haute densité, table et lampe de chevet, TV connectée, bureau avec chaise en velour, grand dressing, radiateur à fluide caloporteur, volets ET rideaux occultants
Loyer mensuel hors charge : 425€ / Forfait de charges : 75€

Toutes les chambres sont décorées avec soin.

🍽️ LA CUISINE / LE SÉJOUR
Cuisine neuve entièrement équipée avec espace cuisson et îlot séparé
- Plaque de cuisson à induction extra-large
- Hotte aspirante
- Four à chaleur tournante
- Four micro-ondes
- Réfrigérateur-congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Nombreux rangements communs ET individuels

🚿 SALLE DE BAINS / WC
- Grande douche
- Meuble double vasque avec rangements
- Grand miroir éclairé
WC séparé
Une VMC dans l’appartement assure le renouvellement d’air et la réduction d’humidité.
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👍 LES PRESTATIONS / SERVICES
- Nettoyage mensuel des parties communes de l’appartement (séjour-cuisine, salle d’eau, WC) par un professionnel, compris dans les charges
- Appartement équipé d’une box internet fibre, avec wifi et prise RJ45 dans chacune des chambres
- Nombreux rangements et équipements dans l’appartement
- Équipements de ménage inclus : aspirateur, serpillière, balai, balayette.
- Cave à disposition commune des locataires
- Grand balcon accessible depuis le séjour
- Accès résidence sécurisée par un vigik / interphone
- Ascenseur dans l’immeuble et espace de rangement vélos
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📌 FONCTIONNEMENT / CONDITIONS :
- Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocataires, dès le moment où il respecte un mois de préavis.
- Eligible aux APL.
- Pour chaque chambre forfait charges locatives TOUT COMPRIS : nettoyage mensuel des parties communes de l’appartement, chauffage, eau chaude, eau froide, électricité, internet fibre et wifi, assurance habitation et responsabilité civile pour les occupants, entretien et charges copropriété, taxe ordures ménagères
- Appartement strictement non fumeur, possibilité de fumer sur le balcon
- 2 mois hors charge de dépôt de garantie demandés

Consommation énergétique : 135 kWh/m²/an - DPE -> C
Montant des charges : 75 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : forfait.

Les informations sur les risques : site Géorisques.