Beau T4 meublé 14 rue Léon Jouhaux prox. bd. Clemenceau, colocation à trois (filles).

Deux chambres seront disponibles à partir du 1ere mars (photo 2 & 3), l'appartement a été tout récemment rénové et complètement meublé (mai 2023): vous pouvez emménager uniquement avec votre valise.
La troisième chambre va aussi se libérer le 3 mai.

Situé au 1ere étage (triple exposition, très calme, vue jardin, loin de la route), l’appartement se compose de 3 chambres de ~11m² (lit de 140, chevet, armoire, bureau et sa chaise, ventilateur de plafond), un salon de 16.1m² (grand canapé convertible, table & chaises, meuble tv, télé), cuisine de 8.7m² complètement meublée et équipée (plaque cuisson gaz, four combiné micro-onde, réfrigérateur/congélateur deux portes, lave-linge, lave-vaisselle) ouvrant sur le couloir de 6.9m² et avec un cellier de 2.3m², WC et salle de bain avec douche (et fenêtre), et balcon/loggia de 7m² (salon de jardin) . Une cave sécurisée est aussi disponible pour ranger votre vélo.

L’immeuble est plutôt bien isolé et l’appartement est doté de fenêtres PVC double vitrage (DPE D). Chauffage et eau chaude par chaudière gaz connectée au wifi et entièrement programmable par smartphone pour une optimisation de la consommation énergétique.

L’appartement est fourni de tout le nécessaire pour vivre : matelas, oreillers, couette hiver/été, linge de lit, assiettes/couverts, casseroles, et tout le nécessaire pour cuisiner… Il vous suffit d’emmener vos vêtements et de remplir le frigo.

La connexion fibre Internet est déjà active et incluse dans la location (Free Pop, 5Gbps).

A proximité on trouve l’arrêt du tram ligne C et le bus lignes 18 (CHU/Hôpital Nord), 15, 16 et 24 (les lignes "chrono" C1/C4/C9/C11/C12 ainsi que les bus 80/84/86 sont à moins de 10 min). L'immeuble dispose d'un parking fermé en bas de l'immeuble. Le quartier est doté de tous les commerces.

Chaque chambre est disponible à la location pour un loyer mensuel de 375€ (loyer de base: 325€, complément de loyer: 50€), plus les charges forfaitaires fixes de 115€ en été (de avril à octobre) / 180€ en hiver (de novembre à mars). Les charges comprennent eau chaude et froide, électricité, gaz (chauffage), internet, charges de résidence, maintenance de la chaudière. Pas des surprises à la fin du mois. Pas des frais d'agence. Bail individuel à la chambre. Éligible aux APL.