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Colocation : 2 chambres de libres sur 3 pour étudiantes à partir du 01/07/2026 !

Maria (étudiante) est déjà en place.

Appartement d’environ 60 m2 très bien situé au 32 rue général Mangin (tout en haut à coté du tram), entièrement refait du sol au plafond + plomberie, électricité et peinture en septembre 2024. Isolation par l’extérieur (frais l’été, chaud l’hiver) et entièrement meublé en neuf, divisés en 3 chambres étudiantes.

DPE noté en lettre C.

Située dans une co-pro bien entretenue avec un joli jardin arboré du boulevard FOCH, vous serez logé à 50m du TRAM C (VALLIER/LIBERATION ou FOCH FERRIE), des BUS, et de toutes les commodités, Intermarché pour les courses, pizzerias, bars et brasseries pour les petites faims, pâtisseries boulangeries pour les petits plaisirs.

L’appartement est situé entre le centre-ville de Grenoble, le campus, médecine/pharma et de GEM.

Si vous êtes véhiculé(e), le parking de la résidence est privé et fermé avec un accès portail + télécommande. Vous pouvez vous garer devant l’appartement. Cave privative très facilement accessible avec rampe pour ranger son vélo, sa trottinette et autres accessoires.

L’appartement est entièrement meublé avec cuisine équipée et tout l'électroménager, vous n’avez plus qu’à défaire vos valises !

Pièces communes :
- Porte d’entrée blindée,
- Range chaussures à l’entrée,
- Grande table à manger,
- 4 chaises design,
- Table basse,
- Canapé/banquette convertible en lit dans le salon,
- TV connectée avec support orientable,
- Fibre très haut débit,
- Tous les couverts : verres, casseroles + poêles de cuisson à induction nécessaires,
- Double porte fenêtres PVC double vitrage donnant sur 2 avancés extérieures + une grande fenêtre PVC double vitrage dans chaque chambre.
- Placard de rangement commun 2 vantaux, espace penderie d’un côté et espace aspirateur, table de repassage, fer à repasser et affaires communes à la colocation.

Electroménagers :
- Lave-vaisselle,
- Four micro-onde,
- Four traditionnel,
- Cafetière,
- Grille-pain,
- Bouilloire,
- Plaque à induction 3 feux,
- Hotte d’aspiration,
- Grand frigo + congélateur indépendant,
- Fer à repasser.

Salle d’eau :
- Chauffe serviette (avec soufflerie juste avant de prendre sa douche),
- Grand miroir,
- Nombreux rangements,
- Colonne de douche avec 2 pommeaux + mitigeur thermostatique,
- Paroi de douche + porte coulissante.

Espace buanderie :
- Machine à laver,
- Etendage mural,
- Chauffe-eau électrique neuf.

WC séparé : Bati avec cuvette suspendue + lunette et abattant avec frein de chute.

Les chambres sont entièrement meublées avec TOUS les éléments neufs :
- Lit coffre pour mettre ses valises et archives, tête de lit, matelas neuf, protection matelas, drap, housse de couette, couette, oreiller, taie d’oreiller, lampe de chevet LED, prise pour tél et ordi portable.
- Placard coulissant 2 vantaux, avec un côté dressing sur 2 niveaux (16 cintres fournis) et un côté étagère avec 2 tiroirs.
- Un grand miroir range bijoux.
- Un bureau tout équipé : USB, lampe de bureau, tiroir, rangement.
- Un fauteuil de bureau neuf
- Fenêtres PVC double vitrages.

Loyers individuels par chambres : 425€/mois + 50€ de charges de copropriété AVEC chauffage inclus.
Chambre éligible APL/ALS/BOURSE.

Pas de frais d'agence, vous serez en direct avec le propriétaire qui s'occupera des éventuelles réparations/entretiens et qui habite à moins de 15 minutes.

Caution des parents/visale ou proche demandée.

Merci d’avoir lu jusqu’au bout : )
Dispo par tél de préférence pour faire des visites !
Fabien
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