Bel appartement lumineux de près de 75 m² entièrement rénové en 2025, situé au 1er étage à quelques pas des universités, de l’arrêt de la place de Jaude, mais à l’abri de l'agitation du centre-villeCette colocation est composée de 4 chambres avec chacune leur salle de douche privative, TV connectée, bureau et de nombreux rangements. La pièce de vie est lumineuse, la cuisine ouverte totalement aménagée et équipée (four/hotte/plaques vitro/cafetière/machine à laver séchante etc.). - Loyer : 460 € (dont 70 € de provisions sur charges) par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, la TOEM et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 390 € par chambre- Garantie VISALE acceptée- Eligible à l'allocation logement - Pas de solidarité entre les colocatairesHonoraires à la charge du locataire de seulement 150 euros jusqu'au 31/01/2026 ! Diagnostic de performance énergétique (DPE)Consommation énergétique : C (167 kWh/m²/an)Emission de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m²/an)------------------------------Consommation annuelle d'énergie recensé pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 €Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 / 2022 /2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr REF/ RAMEAU B