Bel appartement situé Bd Lafayette de près de 92m² entièrement rénové en 2024, situé au 4 ème et dernier étage. à quelques mètres de l'arrêt UCA centre Universités, du jardin Lecocq et de la place de Jaude.Cette colocation est composée de 4 chambres avec chacune leur salle de douche privative (dont 1 déportée) une TV, un bureau et de nombreux rangements. La pièce de vie est lumineuse, la cuisine ouverte totalement équipée (four/hotte/plaque vitro/ Cafetière).- Loyer : 470€ (dont 70€ de charges, récupérable annuellement) par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage collectif et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400 € par chambre- Garantie VISALE acceptée- Eligible aux APL individuelles- Pas de solidarité entre les colocatairesHonoraires à la charge du locataire de seulement 250 euros. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Consommation énergétique : C (126 kWh/m²/an)Emission de gaz à effet de serre : C (25 kg CO2/m²/an)Consommation annuelle d'énergie recensé pour un usage standard : entre 890 € et 1250 €Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021/2022/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéf./ LAFAYETTE C