510 € tout compris - sans surprise - chambres en coloc à Montferrand

🔓 2 chambres se libèrent…
Vous recherchez un lieu de vie clé en main, calme, confortable et bien situé, avec de vrais espaces pour vivre et partager ?
Venez rejoindre, seul ou en couple, cette colocation de 6 chambres, réunissant étudiants et actifs de tous horizons.

🌍 Colocation multiculturelle
Colocataires actuels : Autriche, Bénin, France, Inde
Langues parlées : français, anglais, allemand
Moyenne d’âge : 30 ans (de 23 à 43 ans)

✨ Confort, intimité et luminosité garantis dans chaque chambre, avec des espaces communs chaleureux pour des moments de partage conviviaux.

🛏️ Les chambres toutes meublées et équipées
• Point d’eau privatif
• Lit double avec linge fourni
• Dressing + rangements
• Espace bureau + bibliothèque
• Commode
• Fauteuil détente
• Stores vénitiens et doubles rideaux
• Serrure individuelle

👉 Chambre n°1 – disponible immédiatement
• Chambre avec mezzanine de 21 m² au sol (13,17 m² loi Boutin)
• Espace travail ou détente avec fenêtre
• Espace nuit séparé sur mezzanine avec Velux

👉 Chambre n°6 – disponible le 20 février
• Chambre mansardée de 28,61 m² au sol (10,45 m² loi Boutin)
• Excellente luminosité grâce à 3 Velux
• Spacieuse et douillette, idéale pour allier travail et détente

🏠 L’appartement
Colocation de 182 m², entièrement rénovée en 2025, mêlant charme de l’ancien et confort moderne, répartie sur 3 niveaux :
• Grand salon convivial avec cuisine ouverte de 32,7 m²
• Petit salon détente à l’étage
• 3 salles de bain + 3 WC séparés
• Mobilier neuf et équipements de qualité
• Immeuble sécurisé avec interphone et badge

👥 Espaces communs pensés pour un quotidien facile
• Cuisine très bien équipée (2 frigos/congélateurs, four double foyer, induction, micro- ondes, Airfryer, blender, cafetière, raclette, gaufrier…)
• TV grand écran
• Lave-linge & sèche-linge
• Fibre WiFi 6 + prises Ethernet dans toutes les pièces
• Imprimante couleur en réseau
• Ménage mensuel inclus

📍 Localisation
Montferrand – quartier historique calme, rue pavée face à l’église
🚋 Tram A à 3 min (10 min de Jaude), bus et station vélo
🛒 Commerces à deux pas –
🚗 stationnement gratuit dans la rue

💶 Loyer : 510,00 €
Charges fixes tout compris, sans surprise ni régularisation
(électricité, eau, chauffage, internet fibre, TOM, ménage des parties communes…)

📝 Conditions
• Dépôt de garantie : 510,00 €
• Garantie VISALE acceptée
• Bail individuel – éligible Allocations Logement
• Location possible en couple sous conditions
• Pas de frais d’agence
• Chauffage gaz – DPE thermique B

📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite.
👀 Visites sur rendez-vous, dans le respect des colocataires en place.
📸 Plus de photos et vidéo des parties communes sur demande.