📌 Garantie VISALE demandée 📌
🌐🔎 Google -> VISALE
C’est un système entièrement gratuit de garant proposé par ActionLogement.

🌿🌳☘️ L'appartement est dans une résidence très bien entretenue, sécurisée et entourée d'un grand espace vert privatif à la résidence... idéal pour chiller au soleil ! Il y a même un gardien pour réceptionner vos colis et s'assurer que tout reste nickel !
Au 5ème et dernier étage (personne au dessus pour faire du bruit), vous serez assurément dans l'un des meilleurs endroits d'Ambilly, à 2 pas de la Suisse !

Dans un appartement refait à neuf en 2025, je propose une grande colocation de 4 chambres.
2 ont des salles de bain privatives (les chambres 3 et 4) et 2 partagent une même salle de bain (les chambres 1 et 2).

La cuisine est aménagée et totalement équipée : micro-ondes, four, lave-vaisselle, machine à café, bouilloire... Frigo et congélateur séparés 😉

Dans le salon il y a le coin télé (50 pouces en 4K ✨) avec une Apple TV pour les soirées films 🎬🍿
👉 Netflix et Amazon Vidéo sont inclus
Et si vous avez d’autres abonnements, vous avez juste à vous identifier !
Il y a aussi le coin lecture / chill, avec banquette et fauteuil face au Mont Blanc 📖🏔️

Et pour s’aérer, un grand balcon au calme, exposé sud face au Mont Blanc, sans vis-à-vis, avec table et chaises d'extérieur pour profiter des soirées douces ! 🌅

Évidemment, l'appartement est fibré et il y a le wifi partout ! 🌐


🛏 A propos des chambres...
Toutes ont:
• un lit double en 140*200
• 2 oreillers
• 1 grande couette
• 1 placard avec étagères 👚👖
• 1 penderie ou 1 portant
• 1 table de chevet (sauf la chambre 1 qui a autre chose!)
• 1 petite lampe
• 1 bureau en bois
• 1 chaise de bureau
• 1 étendoir
• 1 miroir
• 1 poubelle
• des rideaux aux fenêtres
• des volets


👉👉👉 Pour un emménagement simplifié, 1 parure de lit est fournie (protège matelas, taies d’oreiller, drap housse et housse de couette).

Les petits plus de chaque chambre et statut (disponible ou louée):
• La chambre 1️⃣ (louée ⛔)
Grand balcon privatif avec table et chaise d'extérieur pour chiller tranquille ! Aucun vis à vis, vue sur la campagne Suisse et les montagnes du Jura... les couchés de soleil sont absolument magnifiques !
🛁 Elle partage une salle de bain avec la chambre 2.

• La chambre 2️⃣ (disponible ✅)
2ème plus grande chambre de l'appartement ! Aucun vis à vis, vue sur la campagne Suisse et les montagnes du Jura... les couchés de soleil sont absolument magnifiques !
🛁 Elle partage une salle de bain avec la chambre 1.

• La chambre 3️⃣ (louée ⛔)
Chambre très lumineuse (triple fenêtre). La vue sur les montagnes du Jura vous assure les plus beau couchés de soleil de l'appartement. En plus, vous verrez le jet d'eau de Genève depuis votre chambre !
🛁 Elle a une salle de bain privative (grande douche + simple vasque + meubles de rangement)

• La chambre 4️⃣ (louée ⛔)
C'est la plus grande chambre et elle est également très lumineuse car elle a 2 baies vitrées ! Depuis celle-ci, vous pourrez également apercevoir le jet d'eau de Genève!
🛁 Belle salle de bain privative délimitée par une grande verrière, avec une douche spacieuse et un meuble avec vasque !


Dans l'appartement, il y a 2 WC.

🧽 Niveau ménage
Une entreprise de nettoyage passera pour nettoyer les parties communes…👌

Tu hésites encore?
🚃🚋 Alors saches que plusieurs lignes de bus sont à quelques minutes à pied de l’appartement et rejoignent les trams 12 et 17 qui passent dans le centre de Genève, différentes gares du Leman Express ainsi que de nombreux autres bus pour être sûr d’aller partout, facilement et rapidement, dans Genève ! ⏱

ℹ D’un point de vue administratif… ℹ
Loyer toutes charges comprises :
• Chambre 2: 780 €

Dépôt de garantie demandé : 2 mois de loyer hors charges.
Assurance habitation à prendre afin de couvrir la chambre et les parties communes.

🚗 Pour se garer
• Place de parking privative en extérieur en sus (20 €) : disponible ✅
• Garage privatif en sous-sol en sus : loué ⛔
• 🚲 Il y a un parking pour les vélos au sous-sol
• 🏍️ Il y a un parking moto extérieur

📝 Signature d’un bail individuel sans clause de solidarité d’un an renouvelable tacitement.
Départ possible après 1 mois de préavis.

👉 Étudiants et travailleurs acceptés.

🚭 OK sur les balcons. Interdit dans les chambres ni dans l'appartement.
🚫 Animaux non autorisés

📨 Si tu es intéressé, merci de prendre le temps de te présenter dans ton message (prénom, age, job / étude, loisirs, expérience de vie en coloc, temps que tu prévois rester et toutes autres informations que tu jugeras utiles !).
Premier contact par message 📩

👀 Les visites se feront après vérification de la garantie VISALE.

A bientôt !