Petit Coliving de 6 chambres dans luxueuse maison refaite à neuf et très bien pensé, sur plus de 200 m².
Quartier pavillonnaire calme, proche de tout.

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📍 LOCALISATION & PROXIMITÉ
UNIVERSITÉ et RER A à 12 minutes à pieds.

A proximité immédiate, se trouve tous les commerces (G20, boulangerie, pharmacie, Super U etc...). Les 2 BUS desservant tous les alentours sont juste à cotés (220 et 320).

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🏠 LA MAISON
• 📏 Surface : +200 m²
• 🎨 Rénovée, isolation neuve et façades repeintes
• 🛡️ Sécurité avec caméras aux entrées
• 👥 6 coliveurs (3/etages)
• 🅿️ Parking sécurisé payant en plus ou stationnement gratuit dans la rue.

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💎 ESPACES COMMUNS
• 🛋️ Grand salon avec balcon, TV écran plat 4K, internet avec fibre optique et répéteurs Wi-Fi (pas de zone sans wifi)
• 🍳 2 cuisines, 1 grande ouverte sur le salon, et 1 kitchenette ouverte sur le jardin et la salle de sport (cuisine d’été).
Avec électroménager neuf et haute gamme connecté.
• ❄️ 1 grand frigo partagés + 6 mini-frigo individuel dans chaque chambre.
• 🌳 Jardin aménagé avec terrasse d’été.
• 🏋️ Salle de sport privée + petite cuisine attenante
• 🌱 Potager sur demande
• 🧹 Ménage parties communes

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🚿 SALLES D’EAU & CONFORT
• 🚿 Douche à l’italienne (carrelage du sol au plafond)
• 🔥 2 ballons d’eau chaude thermodynamiques
• 🌍 Récupération d’eau de pluie pour les toilettes
• 🚽 3 WC (2 dans les salles d’eau + 1 séparé)
• 👗 Sèche-linge, lave-linge, fer a repasser, défroisseur à vapeur, sèche-cheveux et lisseurs à disposition

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🛏️ LES CHAMBRES
• 📏 13 à 15 m²
• 🔇 Isolation phonique : cloison phonique + armoire intégrée
• 🛋️ Meublées : lit avec matelas d’hôtel 5* ultra confort, bureau avec rangement et chaises cuire très confortable.
• 🗄️ rangement : Grand dressing et meuble télé.
• 🎨 Mur décoratif avec panneaux acoustiques bois
• 🔌 Nombreuses prises électriques + prise Ethernet
• 🧊 Mini-frigo individuel
• ⚡ Sous-compteur électrique individuel

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📜 SERVICES & CONDITIONS
• 🌐 Internet fibre inclus
• 🔥 Chauffage : radiateurs connectés à inertie dernière génération
• 💶 Éligible aux APL

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💰 TARIFS
• Loyer : 690 à 760€/mois charges comprises selon la chambre (4 chambres disponibles)
• Provisions sur charges : 70 €/mois (tout compris, Elec, eaux, ménages, wifi, salle de sport etc...)
• ⚡ Électricité de la chambre selon sous-compteur

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