📅 Disponibilité : 25 avril 2026

📍 Adresse : 78 avenue Francis de préssensé – Vénissieux, limitrophe Lyon 8

🏡 CHAMBRE CONFORTABLE ET ÉQUIPÉE
- chambre 11 m2
- Prestations haut de gamme :
✅ Grand dressing
- Entièrement meublée :
✅ Lit avec protège matelas, oreiller et couette
✅ Bureau et chaise pour travailler dans un cadre optimal
✅ Luminaire et ambiance chaleureuse

🛏️ Chambre disponibles dès maintenant :

✅ Chambre 3 – 11m²
Lit, placard, bureau, miroir, table de chevet
💰 490 € + 60 € de charges (eau, électricité, gaz, internet inclus)

🏠 APPARTEMENT MODERNE ET BIEN AGENCÉ
Cet appartement de 79 m², entièrement rénové, est situé au 6 ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis et très lumineux.
3 locataires maximum
Espaces communs :
✔ Cuisine indépendante, entièrement équipée (réfrigérateurs, plaques, four, micro-ondes, machine à café, bouilloire, vaisselle et ustensiles)
✔ Machine à laver
✔ Salon convivial, avec Smart TV 4K de 140 cm
✔ climatisation dans le salon
✔ Internet très haut débit par Fibre optique
✔ Balcon agréable avec vue sur fourvière
✔ Salle de bain + WC séparé pour plus de confort
✔ Nombreux rangements pour un espace de vie organisé
✔ Buanderie
✔ local vélo

📲 Visite virtuelle disponible sur demande

📍 EMPLACEMENT IDÉAL
Situé dans un quartier calme et bien desservi, l’appartement permet un accès rapide au centre de Lyon :
- À 4 minutes à pied (250 m) du Tram T6 Beauvisage_Pressensé
- Supermarché Lidl de l'autre coté de la rue
- À 20 minutes de Bellecour ou de la Gare Part-Dieu
- proximité de commerces, banques et services
- Places de parking gratuite dans la rue pour les personnes véhiculées

💰 CONDITIONS DE LOCATION
💶 Loyer mensuel : 550 € charges comprises (500 € + 50 € de charges)
- Charges incluses : Eau froide et chaude, électricité, chauffage, internet fibre
- Pas de frais d'agence
- Garant: organisme d'état Visale (organisme d'état Gratuit qui se porte caution pour le locataire).
- Dépôt de garantie : 800 €
🛑 Bail individuel (pas de bail solidaire)

👥 COLOCATION ET PROFIL RECHERCHÉ
🏡 Colocation à 3 personnes (1 seule personne par chambre)
🔕 Respect du cadre de vie et du voisinage
🚭 Appartement non-fumeur – Animaux non acceptés – Pas de couple

📩 MODALITÉS DE CANDIDATURE
📌 Premier contact par mail ou SMS en précisant :
- Situation professionnelle (statut, type de contrat, revenus)
- Situation des garants (statut, type de contrat, revenus)
- Date d’emménagement souhaitée
- Durée souhaitée de la location (si déterminée)

N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.