Dans la résidence Villa Auguste Vermorel, calme, verdoyante et sécurisée avec gardien, je propose une colocation meublée de standing en duplex dans un appartement entièrement refait à neuf cette année (première mise en location depuis rénovation).

📍 Situation idéale
À 50 mètres du campus de Télécom SudParis et IMT-BS, à 10 minutes à pied de la gare d’Évry-Courcouronnes, et à proximité immédiate du supermarché G20.

🏠 Le logement
Appartement en duplex lumineux comprenant un salon avec TV et coin détente, une cuisine ouverte avec espace repas, une salle d’eau, des WC séparés et une terrasse.
Résidence fermée et sécurisée, fibre optique installée, chauffage collectif au sol.

🛏️ Les chambres
4 chambres lumineuses, fermées à clé, de 10 ou 11 m², entièrement meublées : literie neuve (lit double avec matelas de qualité, prises USB et luminaires intégrés), bureau avec chaise, rangements. Une des chambres dispose d’un dressing et une autre bénéficie d’une salle d’eau privative.

🍽️ Cuisine équipée
Plaque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, grille-pain, grand réfrigérateur avec congélateur, vaisselle et équipements complets.

🧺 Équipements
Lave-linge, aspirateur, produits d’entretien, internet haut débit (fibre Orange).

💰 Loyers
2 chambres déjà louées.
Il reste :
- 2 chambres standard : loyer 450 € + 50 € de charges (soit 500 € CC)

📦 Charges forfaitaires incluant eau chaude, eau froide, chauffage, électricité, internet, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, charges de copropriété, etc.

🚗 Place de parking sécurisée en sous-sol disponible en option.

ℹ️ Conditions
Colocation pour étudiants, garants demandés.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
Logement éligible CAF (ALS).
Direct propriétaire – aucun frais d’agence.

📩 Premier contact par message (mail ou SMS) en précisant votre situation.