NOUVEAU ✨ Collocation haut de gamme avec vue mer !

Découvrez cette colocation d’exception, neuve, ultra lumineuse et élégamment décorée, située au 14ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, dans un environnement calme et très recherché.

📐 76 m² – 3 chambres – exposition plein sud
🌊 Vue panoramique rare sur Marseille et la mer

🛌 LES CHAMBRES : Confort et élégance

Toutes les chambres font partie de l'espace nuit (aucune d'entre elles ne donne sur le salon). Mobilier, literie, couettes et coussins 100 % neufs. Décoration ultra moderne, épurée et chaleureuse.

Chambre de 11 m2 : Lit 140cm, bureau, penderie et rangement. Vue magnifique sur un clocher.
Chambre de 9,5m2 : Lit 120 cm (1 place et demi), bureau, penderie et rangement. Vue magnifique sur un clocher.
Chambre 13m2 : Lit 140 cm, grande armoire intégrée. Vue imprenable sur Marseille et la mer. Un coup de cœur rare.

❤️ LES COLOCS

Colocation pour l'instant vide car nouvelle sur le marché.

🏠 LES ESPACES COMMUNS

Les espaces communs ont été conçus pour allier design, confort et convivialité :

- Cuisine ouverte entièrement équipée
(four, plaques, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, vaisselle neuve)

- Salon climatisé (clim réversible), lumineux et soigneusement décoré

- Ambiance chic, contemporaine et accueillante

- Appartement agréable à vivre, facile à entretenir

📍 LOCALISATION STRATEGIQUE

📌 Proximité immédiate de :

- Luminy

- KEDGE Business School

- Parc des Calanques

- Rond-Point du Prado

🚍 Transports au pied de l’immeuble :

Bus B1 et Jet21 très fréquents (pas besoin de regarder les horaires)

Jet21 : direct Luminy aux heures de pointe

1 seul arrêt jusqu’au métro Rond-Point du Prado

Future station Tramway Ligne 3 – La Gaye à 15 min à pied
(accès direct Castellane, centre d’affaires Les Docks & Arenc)

🛒 Vie quotidienne ultra pratique :

- Hypermarché Intermarché très bon marché en bas de la résidence

- Boulangerie, restaurants, et commerces dans la résidence

- Nombreux espaces verts

- Accès direct au parc de la Colline Saint-Joseph

🏠 La résidence : un vrai plus !

- Résidence fermée la nuit

- Salle de sport dans la résidence (ouverte de 6h à 23h)

- Parkings au sein de la résidence (placements non attribués)

- Environnement calme, sécurisé et très bien entretenu

- Concierge et concierge d'astreinte !

💰 Sont inclus dans les charges :

Les charges incluent absolument tout :

✔ Chauffage
✔ Eau chaude
✔ Électricité
✔ Internet
✔ Assurance habitation
✔ Ordures ménagères
✔ Entretien des parties communes

Bail individuel à la chambre. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis.

✅Disponible immédiatement

✅Dossier sérieux exigé (garants acceptés)

✅Profil recherché : propre, soigneux, respectueux du logement

🎥 Visite à distance possible !

📹 Vidéo très détaillée disponible pour les personnes ne pouvant pas se déplacer.
👉 Possibilité de réserver à distance.

✨ Un bien rare sur le marché, idéal pour une colocation haut de gamme, avec prestations complètes et vue exceptionnelle.

Premier contact téléphonique pour une première présentation Carla Audoyer 📲 06 07 82 43 33