🏡 Chambre en Colocation Meublée | Proche Gare Saint-Charles 🚉

📍 Marseille 3ème - Quartier dynamique et pratique
🔎 À la recherche d'un cocon confortable dans un quartier animé ? Découvrez cette colocation cosy et bien équipée, située sur la rue Cavaignac, 13003 Marseille. Idéale pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve), cette colocation pour 2 personnes offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

🛏️ La chambre disponible
• Chambre meublée avec lit confortable, bureau et rangement
• Lumineuse et calme, parfaite pour étudier ou se détendre
• Accès à toutes les commodités de l’appartement

🏠 L'appartement
D’une superficie de 55 m², cet appartement bien agencé et lumineux comprend :
• 2 chambres
• Un salon convivial avec table à manger et parquet au sol
• Une cuisine entièrement équipée avec une loggia agréable
• Une salle de bain avec douche
• Un WC séparé
• Situé au 5ème étage sans ascenseur, avec une belle vue dégagée depuis la véranda/loggia attenante à la cuisine

👫 La colocataire actuelle
Tu partageras cet appartement avec une jeune étudiante d'origine marocaine, dynamique et sympathique, recherchant une personne conviviale et respectueuse.

🏙️ Le quartier
Situé dans un quartier populaire et pratique, à proximité immédiate de nombreux services :
• 🛍️ Commerces : Supermarchés, épiceries, boulangeries
• 📮 Services : La Poste, pharmacies, banques
• 🚉 Transports : Métro, bus et tramway facilitent les déplacements
• 🎭 Culture & loisirs : La Friche la Belle de Mai à 8 min à pied (700 m)

🚶‍♂️ Distances clés :
• Gare Saint-Charles : 13 min à pied (1 km)
• Vieux-Port : 10 min en transport
• Plage du Prado : 25 min en transport
• Parc Longchamp : 15 min à pied
• Calanques de Marseille : 40 min en voiture

🔧 Équipements inclus
• Wi-Fi illimité
• TV
• Micro-ondes & électroménager complet
• Tout le nécessaire pour un séjour confortable

💶 Conditions de location
• Loyer toutes charges comprises (eau, électricité, internet)
• Bail individuel ouvrant droit aux APL de la CAF

Frais d'agence :
Chambre 1 : 239,15€
Chambre 2 : 279,05 €

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous vite pour plus d’infos ou pour organiser une visite ! 🏡✨