Découvrez un espace de vie exceptionnel dans ce magnifique T3, avec deux chambres dont l'une est disponible de début août jusqu'à fin juin 2026. Ce logement refait à neuf, lumineux et climatisé offre un cadre de vie très sympa au cœur de l'intra-muros, à seulement 100 m de l'université (rue Pommier), entouré de commerces, restaurants et bars accessibles en moins de cinq minutes à pied.

Situé au premier étage de l'immeuble, ce logement spacieux vous accueille chaleureusement par le séjour qui offre une cuisine entièrement équipée, comprenant lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, grille-pain, four traditionnel, micro-ondes, réfrigérateur, petit congélateur et vaisselle complète. Détendez-vous dans le coin salon avec canapé-lit, table basse et télévision, tout en ayant accès à une table à manger, des chaises, et de nombreux rangements.

Le couloir de distribution relie harmonieusement toutes les pièces de l'appartement. Les deux belles chambres disposent chacune d'un lit en 140, d'une armoire avec miroir, d'un bureau et d'une chaise, créant un espace idéal pour se reposer et travailler.

La salle de bain est faïencée jusqu'au plafond pour faciliter l'entretien et offre une douche à l'italienne fermée par des parois en verre, un meuble vasque, et une fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle. Les WC séparés apportent davantage de confort au quotidien, tandis qu'une machine à laver intégrée dans le logement facilite la gestion du linge.

Ce logement allie fonctionnalité et confort, prêt à vous accueillir dans un cadre moderne et lumineux.

La climatisation du séjour assure un confort optimal toute l'année et maîtrise des coûts énergétiques. L'internet haut débit filaire et Wifi, inclus dans les charges, vous offre une connexion fluide.

Le loyer est de 365 € par chambre + 32 € de charges, couvrant les charges de copropriété, l'eau, l'électricité des communs, internet haut débit. Les locataires n'ont à souscrire que l'électricité, dans un appartement intégralement refait à neuf et isolé par les murs, le toit et avec des fenêtres double vitrage (diagnostique énergétique C).

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