Aix Nord — Nous vous proposons ce joli appartement T3 de 63 m², offrant une magnifique vue sur la Sainte-Victoire.
Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Équipé d'une climatisation réversible et de double vitrage, il est situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble de trois étages. Possibilité de stationnement très facile dans la résidence. Une cave complète ce bien.

De nombreuses écoles et commodités se trouvent à proximité, notamment l'école maternelle et primaire Jules-Isaac, le collège Sainte-Eutrope et la crèche L'Île aux Enfants.

Le loyer est de 999 € charges comprises, dont 101 € de provisions sur charges (charges de copropriété, eau froide, ménage de la copropriété et entretien des espaces verts).
Dépôt de garantie : 898 €.
Honoraires à la charge du locataire : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 630,00 € TTC ; établissement de l'état des lieux : 189,00 € TTC.

Le DPE a été réalisé le 28/09/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 960 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 17 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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