A louer une chambre de 12 m². Disponible fin mai 2026

ADRESSE :
95 rue de la Patouillerie - 44700 Orvault.
Résidence privée le Bois Saint Louis. (Rue limitrophe à Nantes).

LOYER MENSUEL :
380€ hors charges + 50€ de charges, soit 430€ par mois toutes charges comprises.
Les charges comprennent : charges de copropriété de l’immeuble, électricité, eau froide/chaude, chauffage au sol, internet fibre Orange très haut débit.
Aucun autre abonnement à prévoir. Pas de frais d’agence. Aides au logement possible.

A PROXIMITE :
- Ligne de bus C2 / 20 / 59 / 96 à 2min à pied.
- Périphérique à 3min
- Ecole, université, faculté accessible en moins de 10min avec ligne de bus directe.
- Bureau de tabac, pharmacie, Leclerc Orvault, Auchan Orvault et autres commerces à proximité.
- Le parc de la Gaudinière à 50 mètres, très bel espace vert renommé.
- La vallée du Cens et les bords de l’Erdre à proximité. Idéal pour un footing ou une balade à vélo.

APPARTEMENT :
Appartement meublé de 75 m².
- 3 chambres (bureau, chaise, grand lit, placard intégré dans les murs avec penderie).
- Un grand salon ouvert sur la cuisine (canapé, télé, meuble télé, table à manger avec 4 chaises, table de salon, lampadaire, meuble de rangement, meuble à chaussures).
- Cuisine aménagée (grand plan de travail, four, frigo, micro-onde, lave-vaisselle, 3 plaques induction, hotte, tous les ustensiles de cuisine)
- Arrière cuisine avec machine à laver.
- Salle d'eau.
- WC séparé.
- Cave.
- Local vélo, jardin, terrain de pétanque, compost, gardien.
- Une place de parking privée dans la résidence pour la colocation. Il y a des places visiteurs à disposition dans la résidence. Aussi, bonne facilité de stationnement en-dehors dû au lotissement limitrophe.

Appartement au 4e étage, avec ascenseur. Traversant et très lumineux, il possède de grandes ouvertures sans vis-à-vis. Belle vue dégagée sur les horizons nantais. Levé du soleil le matin dans le salon et le couché le soir dans la cuisine. Huisserie PVC double vitrage dans tout l’appartement.
Bien isolé, il y a une bonne température dans l’appartement toute l’année.

Les deux autres chambres sont occupées par François (34 ans) et Reza (34 ans), en activité.

CONTACT :
Si vous êtes intéressé, ou si vous avez des questions, vous pouvez me contacter par mail.
Merci de vous présenter brièvement : Age, étude/stage/emploi, durée de location envisagée… toutes informations que vous jugez utiles pour la coloc’ 😊

A bientôt
Adrien (propriétaire)