📍 Quartier calme et prisé – Proche UCO, ESA, IRFOM, IFEPSA...
📆 1 chambre se libère début janvier 2026 (chambre bleu clair)
👩‍🎓 Idéal pour étudiante recherchant calme et esprit d'entraide
🧑‍💼Un propriétaire attentif et disponible
✨ Vous avez l'Esprit Coloc'? Cet appart' a été pensé pour vous!

Bienvenue chez « Esprit Coloc’ », un cocon chaleureux pensé pour des étudiantes qui souhaitent allier confort, esprit de communauté et cadre propice aux études 🎓✨

Ici, tout a été organisé pour vous offrir bien-être et faciliter la vie en colocation :
• Décoration soignée 🛋️
• Equipement complet 🍽️
• Une vraie ambiance de coloc solidaire 💫
• et même un forfait tout inclus, sans mauvaises surprises, pour n’avoir qu’à poser vos valises !💡

L’appart. comprend 4 jolies chambres, dont 1 chambre qui se libère début janvier 2026. L'appart. est occupé par de sympathiques étudiantes depuis la rentrée 2025.

Marre de la solitude du petit studio tristounet en centre-ville ? Vous privilégiez l’échange et vous souhaitez partager votre espace de vie avec des personnes sympathiques qui affichent le même état d’esprit ? Vous êtes au bon endroit 😊

📍 QUARTIER MADELEINE – JUSTICE, un des plus agréables d'Angers

🚲À 5-10 min à vélo de nombreuses écoles (UCO, ESA, IRCOM, IFEPSA...)
🚌Très bien desservi: bus au pied de l’immeuble (lignes 2, 5, 10)
🛒Super U & Intermarché à 5 min à pied + boulangeries et petits commerces en bas de l’immeuble

🛏️ L’APPARTEMENT

✅ 4 chambres entre 9 et 14m², avec lit 120x190, bureau, écran, rangements, verrou individuel
⚠️ Dont 1 Chambre "suite" : SDB privative + balcon

✅ Salon cosy lumineux avec Smart TV, Netflix, fibre + balcon avec belle exposition
⚠️ Pour une ambiance relax’, l’espace de vie a été aménagé dans un style scandinave par une décoratrice d’intérieur!
✅ Cuisine indépendante toute équipée : frigo XL, four, plaques, micro-ondes, Nespresso, grille-pain, bouilloire électrique, vaisselle, lave-vaisselle, lave-linge …

🚿 Salle de bain commune pour 3 chambres
⚠️ Douche 90x90cm, sèche-serviette, meuble-vasque avec double robinetterie, 3 tiroirs et une armoire-miroir, et d’autres espaces de rangement (un meuble colonne et 2 autres armoire-miroirs).
🚾 Séparés avec lave-main (accessoire hygiène qui fait souvent défaut, pourtant indispensable selon Esprit Coloc’ !)
✅Local🚴+ place de parking 🅿️au pied de la résidence

💰 LOYER MENSUEL HORS CHARGES

🔷Chambre bleu marine (9-10m²) – 355€
🩵 Chambre bleu clair (9-10m²) – 355€
🟢Chambre verte (12m²) – 380€
🩶 Chambre grise avec SDB privée et balcon privé (14m²) – 405€

🔌 Forfait charges : 90€ tout compris : électricité, eau, chauffage, Internet fibre, Netflix, ménage mensuel

📋 Infos pratiques :
• 📜 Bail individuel
• Pas de frais d’agence !
• 👨‍💼 Garants + dépôt de garantie demandés
• 🌐 Visite virtuelle dispo sur demande – envoie-moi un message !
• 📩 Visites sur RDV
• 🏃‍♀️💨 Les beaux logements étudiants à Angers se remplissent rapidement : n’attends pas trop si cet appart te plaît !

🎀 Chez Esprit Coloc’, on mise sur le respect, la bonne humeur et un cadre chaleureux pour réussir ses études 🎓 en toute sérénité. Et pour vous sentir bien 😎, tout simplement. Si tu te reconnais dans cet esprit, on a hâte de te rencontrer !