Appartement T4 entièrement meublé et refait à neuf – 77 m² – balcon – parking – résidence sécurisée
50 rue Benjamin Baillaud, 31500 Toulouse – quartier Jolimont

Situé dans un quartier calme et recherché de Toulouse, à proximité des transports, des commerces et des commodités, cet appartement de 77 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

Installé au 2e étage sur 3 avec ascenseur au sein d’une résidence sécurisée, le logement bénéficie d’une rénovation récente et d’un équipement complet, prêt à vivre.

Grâce à sa configuration avec trois chambres de taille équivalente, l’appartement convient parfaitement à une colocation, mais également à une location classique pour un couple, une famille ou des personnes souhaitant disposer de chambres supplémentaires pour un bureau ou une chambre d’amis.

Disposition de l’appartement

L’appartement se compose de :

• un séjour lumineux entièrement meublé avec canapé, télévision, meuble TV, pouf, table à manger et chaises
• une cuisine moderne entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle ainsi que toute la vaisselle et les ustensiles nécessaires
• trois chambres d’environ 10 m² chacune, aménagées avec lit 140 x 190, matelas, dressing et lampes de chevet
• une buanderie avec lave-linge
• une salle d’eau spacieuse avec grande double vasque
• des WC séparés
• un balcon d’environ 6 m² permettant de profiter d’un espace extérieur agréable

Confort et équipements

L’appartement a été entièrement rénové et bénéficie d’équipements récents permettant d’assurer un bon niveau de confort toute l’année :

• climatisation dans le salon et le couloir permettant de rafraîchir l’ensemble de l’appartement
• chauffage principal par pompe à chaleur
• radiateurs électriques dans les chambres et la salle d’eau
• diagnostic de performance énergétique : classe C

Résidence et stationnement

• résidence sécurisée
• ascenseur
• local vélo
• une place de parking privative dans la résidence, à proximité immédiate de l’appartement

Conditions de location

• loyer : 1 350 € hors charges
• provision sur charges : 190 €
• loyer mensuel total : 1 400 € charges comprises

La provision sur charges comprend :
• l’eau chaude
• l’eau froide
• L'electricité
• Internet
• les charges de copropriété
• la taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Visites possibles sur présentation d’un dossier complet.
Photos supplémentaires disponibles sur demande.