⭐️ Colocation meublée T4 TOUT INCLUS – Centre-ville Toulouse – Vue Pyrénées ! ⭐️
👉 2 chambres de 11m² disponibles – Idéal pour étudiants ou jeunes actifs !
🐱 Un chat adorable vit dans l’appartement – Sociable et propre, il adore la compagnie !
💡 Gestion directe par le propriétaire = Aucuns frais d’agence – Contact facile et transparent.
📅 Disponible dès le 1er mars – Visites possibles rapidement !

📍 Localisation exceptionnelle :

27 boulevard de Larramet, 31300 Toulouse (14ème étage avec ascenseur)
À pied :

100m du Lycée des Arènes
10 min de la faculté de langues
15 min de la faculté de droit (Capitole 1)

Transports :

Arrêts de bus à 100m (lignes vers centre-ville et ailleurs)
10 min en métro/vélo de l’hypercentre (Jean Jaurès, Capitole)


👀 Cadre de vie unique :

Vue imprenable : Pyrénées d’un côté, Toulouse de l’autre – Aucun vis-à-vis, calme absolu.
Balcon de 9m² – Parfait pour profiter du soleil ou d’un café en hauteur.

✳️ Équipements & Confort :

Pièce à vivre de 30m² – Lumineuse et spacieuse
Cuisine ouverte et équipée (four, plaques, frigo, micro-ondes, etc.)
Climatisation réversible (chaud/froid)
Chambres meublées : lit, bureau, placards aménagés – Prêt à emménager !
Salle de bains moderne : douche, lavabo, sèche-serviettes
WC séparés
Résidence sécurisée : digicode + portail électrique
Place de parking gratuite au pied de l’immeuble

💶 Budget tout compris :

Loyer mensuel : 490€ charges comprises (eau chaude, chauffage électrique, internet, ordures ménagères, ascenseur)
Caution : 500€ + garant demandé

📞 Contactez-moi pour plus d’infos et photos !
(Réponse rapide – Visites possibles dès maintenant)