Colocation T4 - Quartier AiguerellesAu pied de la résidence, les lignes 8 et 11 de bus permettent de rejoindre la gare en 9 min, à proximité immédiate de Prés d'Arènes et proche de toutes commodites.Venez découvrir ce superbe appartement de 68 m2 entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une résidence calme. Il comprend 4 chambres avec chacune sa salle d'eau individuelle, un beau séjour/cuisine avec terrasse et une cuisine entièrement équipée. Le tout avec une décoration moderne et épurée, un ameublement et de l'électroménager de qualité.Il n'y a plus qu'à poser ses valises, la ville de Montpellier n'attend que vous ! Informations complémentaires :- Quote-part du loyer : 440€ + 70€ de provisions sur charges par mois et par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété imputables au locataire (avec régularisation annuelle).- Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges (440€)- Garantie VISALE acceptée- Eligible à l'aide au logement- Pas de solidarité entre les colocatairesHonoraires à la charge du locataire : seulement 250€, comprenant les frais de dossier (200€) et d’état des lieux (50€) Consommation énergétique B (91 kWh/m²/an) / GES A (2 kgCO2/m²/an) - Frais annuels d'energie estimés : entre 550 € et 780 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Zone soumise à l'encadrement des loyers :Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 796.25€ conformément à la législation applicable à Montpellier. Ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la legislation applicable à Montpellier.Loyer global majoré de 963.75€ / Loyer global de référence de 800.87€Ref/ CENTRAYRARGUES FAU