Bonjour, et merci de bien lire l’annonce jusqu’à la fin… car les réponses à vos questions y sont certainement… et si l’annonce est en ligne, c’est que la chambre est encore disponible.

Il s’agit d’une chambre, de 10.77 m², libre à compter de fin janvier 2026, dans une colocation de 4 personnes. Les 3 autres colocataires sont : deux étudiantes âgées de 18 et 19 ans, et une jeune active âgée de 23 ans, toutes très sympathiques, studieuses et non-fumeuses, appréciant le respect et la propreté.

L’appartement est entièrement meublé et équipé (voir photos), situé au 4ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et arborée à Montpellier, Avenue de Lodève.
Arrêt de bus (ligne 10) juste devant la résidence et tramway (ligne 3) et bus (ligne 15) à 250 mètres.
À proximité immédiate : supermarché, boulangerie, pharmacie, primeur, CAF, Montpellier Business School, Lycée Jules Guesde, Lycée Jules Ferry, ARES, Institut Agro…
Le centre-ville de Montpellier, la gare St Roch et la plupart des facs sont à ¼ d’heure par le tram ou le bus (pistes cyclables également présentes sur tout le trajet).

Cet appartement F5 de 90 m² est composé de :
- un balcon d’environ 8 m² avec tables et chaises, donnant sur le jardin de la résidence ;
- un séjour climatisé de 20 m² équipé de table, chaises, grand canapé d’angle, télévision 4K connectée grand écran (127’), Box Internet (fibre), imprimante wifi multifonction ;
- une cuisine séparée équipée d’une table, chaises, 2 réfrigérateurs-congélateurs, four, plaques de cuisson, hotte, four micro-ondes, cuiseur de riz, cafetière, grille-pain, bouilloire, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, toute la vaisselle et de nombreux rangements ;
- un WC séparé ;
- deux grands placards (un dans l’entrée et un dans le couloir) avec tout le nécessaire pour le ménage et le repassage ;
- une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque, colonne de rangement, WC et sèche-cheveux ;
- 4 chambres (qui font entre 11.3 m² et 9.2 m²) toutes équipées d’un lit double, dressing, bureau, lampe, chaise, étagère, ventilateur mural, miroir et rideaux.

Tout le linge de maison est fourni : draps, couettes, oreillers, serviettes de bains, torchons, essuie-mains, plaids, rideaux...
Vous l’aurez compris, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Le stationnement est libre dans la résidence et un local à vélos fermé est mis à votre disposition.

Concernant le loyer, celui-ci est de : 340 Euros par mois et par chambre.
À cela, il convient d’ajouter 95 Euros de charges mensuelles/chambre qui comprennent l’eau chaude, l’eau froide, l’électricité, le gaz, le chauffage, les charges locatives de copropriété et Internet.
Les baux sont individuels, donc éligibles aux APL.
Garantie EXIGÉE : soit VISALE (gratuite), soit GARANTME (à la charge du locataire), et non celle des parents (c’est plus simple, plus sécurisant pour tout le monde et cela demande moins de papiers).

Dépôt de garantie à prévoir correspondant à 2 mois de loyer (sans les charges), qui seront encaissés.
Le loyer est payable avant le 5 de chaque mois.
Pas de frais d’agence puisque je suis un particulier.

Cette colocation est réservée à des personnes dans la même tranche d’âge, non fumeuses, désireuses de vivre à plusieurs dans une ambiance sympathique, studieuse, et respectueuse de chacun.

Visites sur rendez-vous avec les personnes qui auront constitué leur dossier (documents à me transmettre dans un 1er temps : certificat VISALE ou GARANTME, Carte Nationale d’Identité ou passeport français), mais avant cela, merci de vous présenter un minimum en m’envoyant un petit message (en précisant : âge, études ou travail et le lieu, date d’entrée et durée du bail souhaitée, dossier Visale ou Garantme déjà fait ou pas encore…).

Et merci d'avoir lu ma très longue annonce jusqu'à la fin ! J'attends vos messages...