Colocation en villa à LATTES, entre MONTPELLIER et les plages

Loue chambre meublée en colocation étudiante / jeune actif, dans une grande villa dédiée (5 chambres). Maison indépendante de 160m2, très lumineuse, climatisée, au calme (quartier résidentiel) avec son jardin de 550m2, ses terrasses et sa grande véranda pour des moments conviviaux et de partage.
A seulement 2 mn à pied du tram ligne 3. A 15min de MONTPELLIER, de la plage, de la gare ou de l’aéroport.
A proximité de toutes les commodités, commerces, grandes surfaces, cinéma, à quelques mètres du site naturel du Méjean pour s’aérer, se promener et rejoindre très facilement Palavas ou Montpellier à pied ou à vélo le long du Lez.
Port Ariane à 5min et port Marianne et Odysseum à 10min. Parc des Expositions, Sud de France Aréna et Zénith très proches.
Nombreuses installations sportives proches (tennis, piscine, foot, basket, musculation, gym, danse, prix annuel étudiant environ 60€ pour toutes les activités du service des sports).

Même non véhiculé, tout est facilement accessible.

Les chambres, de 10 à 13,5m2, sont équipées d’un grand lit double, d’un bureau et de placard ainsi que de miroirs. Toutes les chambres ont une vue jardin. La maison est entièrement meublée et équipée : grands frigo, congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, machine à laver, machine à café, bouilloire, vaisselle... Internet haut débit (fibre optique). Grand salon TV et salle à manger. Véranda spacieuse avec espace à manger et accès au jardin. 1 salle de bains (baignoire/douche), 2 salles d’eau (douche) et 2 WC indépendants. Une grande buanderie est disponible. Linge de lit et de toilette fournis. Dans le jardin : salon et plancha.
Possibilité de se garer facilement devant la maison. Parc à vélo à l'arrière de la maison. Possibilité de garer un scooter dans le jardin devant le garage.

Colocation étudiante / jeune actif en meublé.
Bail individuel (pas de solidarité entre colocataires). Les charges comprennent : eau, électricité, chauffage, internet, taxe ordures ménagères, entretien du jardin.
Locataires sérieux et respectueux. Pas de couple. Non-fumeurs. Pas de fêtes cf. quartier calme. Pas d’animaux.

Loyer : entre 530 et 560€ selon les chambres + forfait de charges : 90€. Garants ou VISALE demandés. Loué directement par le propriétaire : aucun frais d’agence.

Disponibilité : 1 chambre disponible. Nous contacter pour le calendrier de disponibilité des autres chambres.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025
Classe énergétique : B
GES : B
Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1780€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Contact par mail avant d’envisager un échange tél ou une rencontre, merci.
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