Chambre en colocation dans un T5 de 79m²

Logement entièrement meublé composé d'une entrée, une cuisine équipée séparée, un séjour avec balcon, une salle de bain et 4 chambres.

A proximité :
🚉 BUS 34, 77
🚉 TRAM B
🏪 Proximité des commerces (Supermarché, boulangerie, pharmacie...)

LE LOYER :
- Garant exigé (Physique, garantie visale)
- BAIL INDIVIDUEL pour chaque colocataire SANS CLAUSE DE SOLIDARITÉ
- Eligible CAF

Cabinet Wilok
Référence annonce : BCFD4F ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 1 rue du rossignol, 33600 pessac, france
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T5
Surface habitable : 79m²
Surface de la chambre : 11m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 450.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer charge comprise : 450€/mois
Montant du loyer : 387.9€/mois

Type de charges : Forfait
Montant des charges : 62.1€/mois

Montant total TTC des honoraires : NC
- dont frais de mise en location : 300€
- dont frais d'état des lieux : NC

Diagnostic de performance énergétique : D (151kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : D (31 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.