📍 Référence JV1 – 1 chambre disponible sur 3

Vous êtes à la recherche d’un logement moderne, pratique et bien situé ?
Découvrez cet appartement fraîchement rénové à Mérignac...

Le logement est neuf !

Lien vidéo : https://youtu.be/UT3nkqIVrd4?si=EKWBe4qAgvdsutZt

👥 Les colocataires actuels

- Méline - salariée de 20 ans - auxiliaire de vie en EPHAD
-Fatou - étudiante de 28 ans - master en droit

🏠 Le logement en détail :

- Appartement entièrement rénové (travaux terminés mi-août 2025) situé en rez-de-chaussée d’une copropriété calme
- 3 chambres spacieuses et meublées avec goût (lit double, dressing, bureau, et chacune équipée d’un réfrigérateur personnel) dont une avec balcon privatif
- Séjour lumineux avec accès à un second balcon
- Cuisine moderne équipée : électroménager et vaisselle inclus
- Salle d’eau avec lave-linge et sèche-linge
- Toilettes séparées
- Nombreux rangements
- Stationnement gratuit au pied de la résidence

🧹 Services inclus :

Ménage des parties communes imposé (30 €/mois inclus dans le forfait de charges)

📍 Localisation idéale :

- Tram A – arrêt Pin Galant à 10 minutes à pied
- Bus lignes 30, 1 et relais A à 3 minutes à pied
- Accès rapide aux universités et écoles de Bordeaux
- Supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants accessibles facilement

💰 Infos pratiques :

- Loyer : 580 €/mois charges comprises (dont 90 € de forfait de charges incluant l’eau, l’électricité, internet, chauffage et 30 € de ménage des parties communes)
- Caution : 1,5 mois de loyer HC, soit 690€
- Frais d’agence : 360 € (visite, constitution du dossier, rédaction du bail)

✔ Autres conditions :

- Profils bienvenus : Étudiants, salariés, stagiaires, intérimaires, CDD, Erasmus…
- Garanties : VISALE ou GARANTME
- Éligible aux APL

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour réserver votre visite !