DÉCORATION EN COURS DE FINITION
Smart Investissement, société de conseil en investissement immobilier, vous propose une colocation T5 récemment rénové au 11ème étage, entièrement meublé et équipé.
L'appartement se situe au 13 Avenue de la Libération 33110 Le Bouscat.

L’arrêt de TRAM D – « Calypso » se situe à 100m, et dessert la place des Quinconces en 20 minutes, ainsi que la gare Saint Jean en moins de 35 minutes.
Enfin, le CHU de Pellegrin se situe à 30 minutes de bus en ligne directe depuis l’arrêt de bus « Poincaré » situé à proximité 500m de l’appartement.

Les commerces sont accessibles à pied : Monoprix et boulangerie à 300m ainsi qu’une pharmacie à 400m.

Décoré avec goût, l’appartement bénéficie d'une surface de 75m².
Il se compose d’une agréable pièce de vie avec coin salon et salle à manger, cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, dans laquelle vous trouverez tout l’électroménager nécessaire : lave-vaisselle, four, plaques, hotte, frigo, cafetière, vaisselle et ustensiles de cuisine.

Idéalement conçu pour de la colocation, vous trouverez deux salles d'eau communes.

Une place de parking numérotée complète le bien ainsi qu’une cave.

Les chambres sont meublées d’un lit double, un espace bureau, et de rangements type placards/penderies.

Elles sont louées individuellement au prix de 525€ / mois, décomposés de la manière suivante :
- Loyer : 475 €
- Charges (TV/internet, eau, charges de copropriété) : 25 €
- Provision électricité : 25 €

Frais d’agence à la charge locataire : 325 € TTC / chambre
Dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer hors charges
Garantie VISALE ou caution solidaire
Éligible aux APL
Baux individuels