COLOCATION À CENON REF C3 – 4 CHAMBRES

🎥 Découvrez la visite virtuelle ici :
https://www.youtube.com/watch?app=desktop&v=dW14R6fJCY8

📍 Situé 5 rue Camille Pelletan – 33150 CENON, cet appartement rénové de 78,02 m², construit en 1970, se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur.
Il offre confort et praticité pour des personnes de tous âges recherchant un cadre agréable.

👥 Les colocataires en place :

CH2 – Lohan, 24 ans, étudiant
CH3 – William, 25 ans, étudiant

CH1 - Libre
CH4 – Libre
💰 Conditions financières :
Loyer : 520 € (430 € loyer + 90 € de provisions de charges)
Dépôt de garantie : 645 € ( soit 1,5 mois de loyer hors charges)
Honoraires : 200 € TTC (visite, dossier, bail, état des lieux)
Charges comprises : eau, électricité, internet, chauffage, charges copropriété

❗Garantie exigée : VISALE, GarantMe, SmartGarant ou autre organisme de contre-garantie

ℹ️ Informations générales
Type de bien : Colocation appartement
Bail individuel meublé 1 an (courte durée possible : bail mobilité/précaire pour vos séjours maximum de 10 mois...
⚠️ Et, n'hésitez pas à nous solliciter pour besoins spécifiques ! )
Logement éligible APL
Surface habitable : 78,02 m²
Nombre de chambres : 4 (1 personne par chambre)
Étage : 5ᵉ avec ascenseur
Année de construction : 1970
Chauffage : collectif
État général : rénové
Annexes : cave
Parties communes : cuisine, salon, 2 salles d’eau, 2 WC, entrée

🐱 Animaux acceptés sous conditions (accord colocataires + info agence)
🚭 fumeurs (dans le respect des colocataires présents)

🧹 Ménage des parties communes 2h00/mois

🛏️ Chaque chambre est meublée avec : lit 90 x190, bureau, chaise, dressing, linge de lit.

🍽️ Cuisine & équipements :
Plaque à induction, four, micro-ondes
frigo, grille-pain, bouilloire, cafetière
Lave-vaisselle et lave-linge + sèche linge

🚊 Transports :
Tram E « Palmer » au pied de l’immeuble
Tram A « Buttinière »
Bus : 32 / 27 / 64 / 66 / 67

🎓 📚 Ecoles et universités les plus proches (sur Cenon et Lormont) :
Symphonie – CFA Grand âge et dépendance : ~5 min à pied
Lycée professionnel La Morlette : ~5 min à pied
Lycée professionnel Jacques Brel : ~15 min en bus
Lycée les Iris : ~15 min en bus
Lycée Élie Faure : ~15 min en bus
Université de Bordeaux – Campus général : ~20 min (tram + marche)
KEDGE Business School (Talence) : ~25 min (tram + correspondance)
INSEEC Bordeaux : ~25 min
ESG Bordeaux : ~25 min
NOSCHOOL Bordeaux : ~25 min

🛍️ Commerces et services (5 à 10 min à pied)
Supermarchés :
Carrefour City, Market 33, Lidl, E.Leclerc Relais (Jean Jaurès & Cassagne), Biocoop 4 Pavillons, Ege Market, Anadolu Market, Farmers Coop, Ülker Market

Autres services :
Boulangeries / pâtisseries
Pharmacie / soins de santé
Tabac / presse / services postaux

Informations légales
DPE réalisé le 04/02/2026
Informations sur les risques : https://georisques.gouv.fr

Mentions professionnelles
Annonce gérée par 2E Gestion, exploitée par la société 2E SAS au capital de 1 000 €), siège social : 375 Chemin de Pineau – 33240 Saint André de Cubzac, RCS Bordeaux n° 905 329 215.
-Carte professionnelle Gestion immobilière n°CPI 33012021000000186 délivrée par Bordeaux
-Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN, n° 120137405
-Garantie financière. GALIAN, n° B12072576, montant 120 000 €
-Représentée par Elise Gautrin, présidente

Contact : 07 81 88 52 60