COLOCATION À CENON REF JJC – 3 CHAMBRES

📍 Situé au 29 Rue du docteur Schweitzer 33150 CENON, cet appartement rénové de 73,38 m² offre confort et praticité pour des personnes de tous âges recherchant un cadre agréable.

👥 Les colocataires en place :

CH1 – Giovanni (étudiant, 24 ans)
CH3 – Morad (salarié, 44 ans)

CH2 – Libre

💰 Conditions financières :
Loyer : 550 € (460 € loyer + 63 € de provisions de charges+ 27€ de l'électricité vers l'un des locataires )
Dépôt de garantie : 690 € ( soit 1,5 mois de loyer hors charges)
Honoraires : 200 € TTC (visite, dossier, bail, état des lieux)
Charges comprises : eau, électricité, internet, chauffage, charges copropriété

❗Garantie exigée : VISALE, GarantMe, SmartGarant ou autre organisme de contre-garantie

ℹ️ Informations générales :
Type de bien : Colocation appartement
Bail individuel meublé 1 an (courte durée possible : bail mobilité/précaire pour vos séjours maximum de 10 mois...
⚠️ Et, n'hésitez pas à nous solliciter pour besoins spécifiques ! )
Logement éligible APL
Surface habitable : 76,60 m²
Nombre de chambres : 4 (1 personne par chambre)
Étage : 3ᵉ avec ascenseur
Chauffage : collectif
État général : rénové
Annexes : Balcon, parking
Parties communes : cuisine, salon, salle à manger, salle d’eau, WC, entrée et balcon

🐱 Animaux acceptés sous conditions (accord colocataires + info agence)
🚭 Non fumeurs

🧹 Ménage des parties communes toutes les 2 semaines

🛏️ Chaque chambre est meublée avec : lit 140 x190, bureau, chaise, dressing, linge de lit.

🍽️ Cuisine & équipements :
Plaque à induction, four, micro-onde
frigo, grille-pain, bouilloire, cafetière
Lave-vaisselle et lave-linge

🚊 Transports :
Tram E "Palmer" au pied de la résidence
Tram A "BUTTINIÈRE"
BUS 32/27/64/66/67

📚 Ecoles et universités les plus proches (≈ 10–30 min) :
Symphonie – CFA Grand âge et dépendance (Cenon) – a pied ~5 min à pied
Lycée professionnel La Morlette (Cenon) – a pied ~5 min à pied
Lycée professionnel Jacques Brel (Lormont) – Bus TBM ~15 min
Lycée les Iris (Lormont) – Bus TBM ~15 min
Lycée Élie Faure (Lormont) – Bus TBM ~15 min
Bordeaux – via Tram E (Cenon → centre)
Université de Bordeaux – Campus général – Tram E + marche ~20 min
KEDGE Business School (Talence) – Tram E + correspondance ~25 min
INSEEC Bordeaux – École de commerce – Tram E + correspondance ~25 min
ESG Bordeaux – École de management et commerce – Tram E + correspondance ~25 min
NOSCHOOL Bordeaux – École de commerce et gestion appliquée – Tram E + correspondance ~25 min

🛍️ Commerces et services (≈ 5–15 min) :
Carrefour City Cenon – ~5 min
MARKET 33 – ~5–8 min
Lidl Cenon – ~7–10 min
E.Leclerc RELAIS Cenon – Jean Jaurès – ~7–10 min
E.Leclerc RELAIS Cenon – Cassagne – ~8–10 min
Biocoop 4 Pavillons – ~8–10 min
ege Market – ~7–10 min
Anadolu Market – ~7–10 min
Farmers Coop Cenon – ~8–10 min
Ülker Market Cenon – ~7–10 min
Boulangeries / pâtisseries – ~5–10 min
Pharmacie / soins de santé – ~5–8 min
Tabac / presse / services postaux – ~5–10 min


Informations légales
Diagnostic réalisé le 01/09/2025
Informations risques : georisques.gouv.fr

Mentions professionnelles
Annonce gérée par 2E Gestion, exploitée par la société 2E SAS au capital de 1 000 €), siège social : 375 Chemin de Pineau – 33240 Saint André de Cubzac, RCS Bordeaux n° 905 329 215.
-Carte professionnelle Gestion immobilière n°CPI 33012021000000186 délivrée par Bordeaux
-Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN, n° 120137405
-Garantie financière. GALIAN, n° B12072576, montant 120 000 €
-Représentée par Elise Gautrin, présidente

Contact : 07 81 88 52 60