Salut, moi c’est Adrien 🙂

Je viens de passer les 6 derniers mois à rénover entièrement cet appartement pour en faire une colocation confortable et sympa à vivre.
Il reste encore quelques petites finitions, mais tout sera prêt mi-mars pour accueillir les premiers colocataires.

L’idée : une coloc agréable entre jeunes actifs, avec de vrais espaces pour vivre ensemble, mais aussi des chambres confortables pour garder sa tranquillité.

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🏠 L’appartement

📍 38 route de Toulouse – Bordeaux
• 128 m² entièrement rénovés
• 5 chambres louées séparément
• grand séjour / cuisine de 40 m²
• balcon
• 2 salles de bain + 2 WC
• lave-linge + sèche-linge
• local vélo au rez-de-chaussée

Salon équipé avec canapé 5 places et vidéoprojecteur pour les soirées film.

Cuisine moderne avec grand îlot central.

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🛏 Les chambres (10 à 14 m²)

Chaque chambre est équipée de :
• lit mezzanine avec literie neuve
• bureau + chaise
• placard / penderie
• serrure individuelle
• internet fibre

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🚲 Localisation

À proximité immédiate :
• Place Nansouty : 3 min à vélo
• Place de la Victoire : 10 min
• Saint-Michel : 10 min

Quartier vivant avec commerces et transports proches.

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💰 Loyer

590 € / mois charges comprises

Charges incluses :
• eau
• électricité
• chauffage
• internet fibre
• charges de copropriété
• taxe d’ordures ménagères

✔ Pas de frais d’agence
✔ APL possibles

🔐 Caution : 1 mois
👤 Garants demandés

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📅 Disponibilité

Disponible à partir du 20 mars
Visites possibles dès maintenant

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📩 Si la coloc te plaît, envoie-moi un message avec quelques mots sur toi (âge, activité, situation) et on organise une visite.

Adrien