Chambre disponible à partir du 2 mars dans un appartement de 88m² entièrement rénové, située dans le quartier Nansouty à Bordeaux, au 99 boulevard Albert 1er.

👥 Coliving avec trois étudiantes de 20 ans à 22 ans, ambiance conviviale et respectueuse, idéale pour étudiantes.

🔑 Chambre de 11,5 m² (dressing, lit double, bureau) avec un balcon privatif de 2,3m² à 585€/mois toutes charges incluses, dont électricité, internet, prestation ménage et assurance habitation.

🏡 Spacieux T5 de 88m², entièrement rénové, au 2ᵉ étage avec ascenseur :
- 4 chambres équipées (dont une avec SDB privative)
- Une cuisine moderne (four, lave-vaisselle, micro-ondes, grand frigo…)
- Un salon convivial avec grand balcon
- Salle de bain avec lave-linge + WC séparés
- Ménage mensuel des parties communes inclus pour un cadre toujours propre

📍 Emplacement idéal :
- Transports : arrêt de bus immédiat, tram B, C et D et gare Saint Jean à 15 min à pied.
- Commodités : situé au-dessus d’un supermarché, commerces et restaurants à proximité.
- Parking extérieur mis à disposition pour les résidents (dans résidence sécurisée).

💶 Détail du loyer (zone avec encadrement des loyers) :

Loyer hors charges (HC) : 405 €, comprenant
- Loyer de base (loyer de référence majoré) : 305 €
- Complément de loyer : 100 € (balcon privatif, balcon commun, parking à disposition, cave)

Forfait charges & services mutualisés : 180 € incluant eau, chauffage collectif, électricité, internet fibre, ménage & maintenance des parties communes, assurance habitation

Loyer total : 585 € / mois charges comprises
Dépôt de garantie : 1 000 €

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🔎 Informations légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr