Les principaux atouts de cette maison:

Salle de bain privative par chambre.
Grand jardin avec terrasse au calme avec leurs équipements.
Quartier SILLAC
Forfait Charges tout compris (ménage et même l'assurance)

Maison lumineuse sur 2 niveaux dans un quartier calme avec un grand jardin.
Rénovation 2022, entièrement meublée et équipée.

LOCALISATION :
Idéalement située : Rue Jean Chabaneix.

A 5 min à pied de l'IUT d'Angoulême,
5 min en voiture du CESI de La Couronne, de l'Ecole 42 d'Angoulême, de L'Ecole Européenne Supérieure de l'Image, du Centre Hospitalier d'Angoulême, 10 min de la CCI Charente Formation

Accès rapide au centre-ville d'Angoulême et aux zones d'activités de Champniers, Soyaux et La Couronne.
A 5 min en voiture de la Gare.

Proximité immédiate à de nombreux commerces : LIDL, Patàpain, Picard, Burger King, V and B
Au bout de la rue KFC.

Arrêt de bus au bout de la rue : ligne 9.

ESPACES COMMUNS :

Cuisine :
Entièrement équipée avec réfrigérateur américain + 2ème réfrigérateur , lave-vaisselle, 2 micro-ondes, plaque à induction, four, machine café expresso, bouilloire, grille-pain, appareil à raclette et nombreux ustensiles, robot donnant sur la terrasse et son grand jardin et ouverte sur la salle à manger.

Buanderie :
Equipée de 2 machines à laver : 1 lavante et 1 lavante/séchante
Fer et table à repasser.
Nécessaire de ménage.

2 WC : 1 au rdc et 1 à l'étage

Salon Salle de jeux :
Grand espace de vie et de partage avec son coin détente équipé de sa TV QLED 4K 163cm, barre de son , imprimante/scanner wifi et la partie jeux avec table multi-jeux (Billard, Air Hockey, Ping Pong), cible électronique de fléchettes et jeux de société à disposition.

Terrasse Jardin :
Table à manger, Salon de jardin, Plancha gaz, Chaises longues et Fauteuils, Etendoir à linge

Local fermé pour vélo ou moto avec accès direct extérieur par un portillon sous clé.

2 emplacements véhicule dans jardin clos et possibilité de places dans la rue ainsi qu'un grand parking public gratuit au bout de la rue.

CHAMBRES :

Chaque chambre possède sa serrure sécurisée ?, une salle de bain privative avec douche et meuble vasque.
Equipements : lit : 140x190, matelas de qualité, armoire de rangement, bureau, étendoir à linge, linge de lit fourni (couette, oreillers, draps, alèse, serviette de bain)

FORFAIT DE CHARGES comprenant Gaz, Electricité, Eau, Ordures ménagères, Fibre Internet très haut débit, Netflix, Ménage hebdomadaire des espaces communs, Assurance habitation, Entretien chaudière.
Tout est inclus.