📍 Appartement 11ème Ciel - Rouen - Vallée de Darnétal (arrêt de Tram Saint Claire, 30 min Centre-Ville, à pied ESADHaR).

Venez découvrir cette colocation premium, entièrement équipée, dans un appartement lumineux de 80,21 m², situé au 11ᵉ étage avec 2 ascenseurs.

Vue panoramique imprenable sur la vallée de Darnetal dans une résidence calme et sécurisée avec gardien comprenant 1 place de parking privé + 1 cave aménagée pour vélos.

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✨ L’appartement 80,21 m²

- Séjour spacieux et lumineux de 17,78 m² : TV HD avec internet, canapé, pouf, table ronde avec 4 chaises.

- Cuisine moderne de 9,59 m², équipée avec rangements : four, plaques de cuisson, frigidaire/congélateur, lave-vaisselle, lave-linge (électroménagers Bosh), micro-ondes, blender, grille-pain, cafetière, bouilloire, vaisselle et ustensiles (poêles, casseroles, couvercles, fait-tout, verres, tasses à café, mugs, assiettes plates grandes, petites, creuses, saladiers, dessous de plat…).

- 1 salle de bain + WC séparé

- 3 chambres meublées, sécurisées et personnalisées :
Chambre 1 : Panorama (10,25 m²)
Chambre 2 : Clairière (9,79 m²)
Chambre 3 : Atelier (11,24m²)
Confortables et de même qualité en terme de vue et de confort : serrure avec clé, lit tiroir, penderie avec miroir, bureau avec lampe et poubelle, lampadaire, lampe de chevet, cintres, multiprises, ensemble complet pour le lit avec couette chaude.

- 1 entrée accueillante de 9,94 m² avec penderie, banc d’entrée, miroir, étagères, console et règlement intérieur.

- 1 cave privative aménagée et sécurisée de 3,60 m² idéale pour vélos ou valises

- 1 place de parking privative

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Localisation idéale :
- Vue panoramique idéale pour le feu d’artifice
- T2 Tamarelle arrêt Saint-Claire à 4 min à pied (centre-ville et gare de Rouen en 30 min)
- Proche universités, écoles et transports : fac d’art, école d’ingénieur, Neoma business school, fac de droit
- Tous commerces accessibles à pied
- Parking privé
- Cave avec lumière naturelle

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Conditions :
* APL possibles
* Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
* Visale ou garant

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📞 Contact

Disponible dès maintenant, n’hésitez pas à me contacter pour un premier échange, voir la vidéo sur demande et organiser une visite.