*** 5 CHAMBRES DISPONIBLES ***
Vous êtes étudiant ou jeune actif et souhaitez un lieu de vie agréable, propre et convivial où chacun aura son indépendance ? Cette maison aménagée dans l’esprit du coliving=des chambres au format studio afin d’avoir son espace privé et un espace en commun chaleureux. Proche des Docks 76, cette maison de 110 m2 🏡 avec un petit extérieur aménagé est située proche des universités, des transports et des commerces de proximités 🏪

*** Situation Géographique ***
🚆 Gare SNCF - 20 min à pied, 12 min avec le Bus n°5, 5 min à vélo
🏫 Fac de Droit - 15 min à pied
🏫 Grandes Ecoles et Universités : Neoma, UniLASalle, IFA, CNAM, IUT, UFR...- 5 min en voiture
🛣️ Accès routier : A150, N338, D982
🚌 Transports : Arrêt T2 en face, T1 - 10 min à pied, Gare routière (T3, T4, F1, F2) - 15 min à pied
🏢 Centre Commercial Docks76 - 10 min à pied
🏪 Intermarché - 10 min à pied
🍸 Bars & restaurants : All Sports Café, Snooker Bowl, Le Bureau - 10 min à pied

*** Aménagement des 5 Chambres ***
🛋️ Un canapé convertible rapido de qualité (matelas de 120cm et d’épaisseur 16cm, densité 45Kg/m²)
📺 Une table basse, un pouf et une TV viennent accompagner ce mini salon
🛀 Une large douche (90x90) et un lavabo pour soi
🚪 Un dressing et un espace de travail fonctionnel et lumineux
😴 Linge de lit fournis (draps, couette, serviettes)
⭐ Une ambiance et une décoration originale pour chaque chambre

*** Aménagement des espaces communs ***
🛋️ Deux canapés 3 places et un fauteuil
📽️ Une TV de 42" avec Fibre et 160 Chaines HD

🍔 Une cuisine ouverte, aménagée et équipée : four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, grille-pain…

*** Tout est inclus ***
💲 Le loyer est de 430€ (2 petites), 450€ (2 grandes), 470€ (Studio)
🧾 Les charges forfaitaires sont de 60€ couvrant=eau, électricité, internet, ménage 1x/mois, assurance habitation
👍 Bail individuel sans clause de solidarité
🔐 Caution d'un mois de loyer avec charges
😀 Eligibilité aux APL
🅿️ Possibilité de se garer gratuitement dans la rue
🛠️ Frais de dossier 150€ incluant : Visite, état des lieux, remise des clés, organisation du ménage et intervention rapide en cas de problème

N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information ou pour effectuer une visite physique ou virtuelle.