✨ Appartement moderne, lumineux et tout équipé – idéal pour étudiants, alternants et jeunes actifs !

🏠 L’appartement (92 m², 5ᵉ étage)

🔑 4 chambres fermées à clé :
• 1 chambre avec salle de bain privative 🚿
• 1 chambre avec terrasse privative de 15 m² 🌿
🛁 2 salles de bain (baignoire + douche)
🚽 2 WC
🌞 Orientation plein Sud (ensoleillement garanti)
📦 Balcon commun de 8 m² avec barbecue + salon de jardin
🔔 Interphone + garage à vélo

🌿 Espaces communs

🛋️ Séjour 30 m² : canapé méridienne, table + 4 chaises, TV, fibre & Wi-Fi inclus
🍳 Cuisine US équipée : frigo, four/micro-ondes, plaques induction, lave-vaisselle, lave-linge, vaisselle & ustensiles
🌇 Terrasse de 13 m² accessible depuis le salon

🛏️ Chambres

Chaque chambre=lit double + matelas, couette & oreillers, armoire, bureau + chaise.

💰 Loyer

💵 650 € CC (550 € loyer + 100 € charges : électricité, eau, chauffage, internet, assurance, ménage communs, taxe OM)
✅ Visale acceptée
📜 Bail individuel=pas de solidarité entre colocataires
💳 Dépôt de garantie : 1000 € (2 mois de loyer meublé)
🚗 Parking double dispo en option

🧹 Services inclus

✔️ Ménage des parties communes (tous les 15 jours)
✔️ Règles de vie claires=respect, tranquillité & bonne ambiance

📍 Localisation – 22 avenue Marcel Cachin, Stains Centre

🛍️ 2 min à pied : Lidl, boulangerie, pharmacie, Basic Fit, La Poste, médecins
🚇 Transports :
• 20 min → Université Paris 8
• 30 min → Université Paris 13
• 40 min → Châtelet-les-Halles
• Bus 150, 153, 252 (arrêt Le Globe) + RER B La Courneuve-Aubervilliers
📚 Face à la médiathèque + proche Carrefour Centre Commercial

👥 Profil recherché

🎓 Étudiants / alternants / jeunes actifs
🙏 Personnes responsables, sociables & respectueuses

Merci d’envoyer :
• Votre statut (étudiant/alternant/salarié)
• Études/emploi actuel
• Date d’entrée souhaitée
• Garanties (garant physique, Visale, etc.)

📑 Dossier à préparer (avant visite)

🪪 Pièce d’identité
📄 Justificatif de domicile actuel
💼 3 derniers bulletins de salaire ou justificatif de revenus (contrat alternance, bourse, attestation employeur…)
📑 Dernier avis d’imposition
🎓 Certificat de scolarité (si étudiant)
👤 Dossier garant complet (pièce d’identité, justificatif domicile, revenus, avis d’imposition)
🔐 Attestation Visale (si éligible)

📅 Disponibilité : à compter du 3 mai.

📞 Contact direct au numéro indiqué dans l’annonce pour infos & visites.