Hello !

On lance une **toute nouvelle coloc à 5 à Évry-Courcouronnes**, dans un appart entièrement refait à neuf. Tu seras parmi les premiers à poser tes valises 👇

**Où c'est**

Au 307 allée du Dragon, dans un secteur ultra pratique pour les études et la vie quotidienne :

- **10 min à pied du RER D** (Évry-Courcouronnes), Gare de Lyon en ~35 min direct
- **Université d'Évry à 12 min à pied**
- **Télécom SudParis et Genopole à 10 min** en bus ou vélo
- **Évry 2, cinéma, McDo, salle de sport, piscine à 5 min** : t'as littéralement tout en bas

**L'appart**

95 m² au 9ᵉ étage avec ascenseur, **terrasse** bien orientée, beaucoup de lumière. Tout a été refait à neuf donc zéro mauvaise surprise, mobilier neuf partout.

Ta chambre fait entre 10 et 13 m², avec :

- Un grand lit double et une literie neuve
- Un bureau + chaise pour étudier ou bosser tranquille
- Une grande armoire

Côté espaces communs :

- Grand salon avec canapé, TV HD, et accès direct à la terrasse
- Cuisine équipée : four, induction, hotte, micro-ondes, frigo/congélo
- 2 salles de douche + 1 WC séparé en plus (à 5, c'est essentiel)
- Lave-linge, aspirateur, et tout l'équipement de base (bouilloire, grille-pain, ustensiles)
- Fibre

**La coloc**

C'est une coloc qui se monte, donc tu participes à constituer le groupe dès le départ. Ce qu'on cherche avant tout : des gens **respectueux et propres**, qui prennent soin des espaces communs. C'est ce qui fait qu'une coloc à 5 tourne bien sur la durée. **Étudiants en priorité, mais alternants et jeunes actifs bienvenus**. Profils internationaux acceptés sans souci.

**Côté pratique**

- 420 € + 80 € de charges=**500 € tout compris** (eau, élec, chauffage, fibre, box TV)
- Dépôt de garantie : 500 €
- Pas de frais d'agence
- **Éligible aide CAF (ALS)** — concrètement ça réduit bien le reste à charge
- Bail individuel **sans solidarité entre colocs** (tu n'es responsable que de ta part)
- Visale c'est idéal, sinon garant ou CDI validé

**Si ça te branche**

Envoie-moi un message pour te présenter (âge, ce que tu études ou ce que tu fais, dispo) et on cale une visite. À très vite !