🌟 Appartement entièrement rénové dans une résidence sécurisée et verdoyante – Vous serez les premiers colocataires.
Colocation de standing, meublée et équipée, idéale jeunes actifs ou étudiants recherchant confort, accessibilité et cadre de vie de qualité aux portes de Paris.

📍 Plan 3D à disposition sur demande

🏠 L’APPARTEMENT
• 3 chambres privatives lumineuses
(toutes les chambres comprennent un lit double, une penderie, un meuble de rangement ainsi qu’un bureau)
• Literie neuve de qualité (draps inclus)
• Cuisine équipée (+ machine à café)
• Espaces communs chaleureux
• Grand salon et cuisine séparée
• Salle d’eau + WC séparés
• Balcon

📦 OFFRE CLÉ EN MAIN – TOUTES CHARGES INCLUSES :
• Internet fibre haut débit
• Eau
• Électricité
• Chauffage (collectif)
Petits plus pour votre confort :
• Ménage régulier des parties communes
• Abonnement Netflix
• Possibilité de place de parking

🚆 TRANSPORTS
Le bus 7 et 254 en bas de l'immeuble.

Gare d'Épinay-sur-Seine (RER C + Tram T8) : 10-12 min à pied
- Porte de Clichy ~15 min
- Invalides ~25 min

Gare d'Épinay-Villetaneuse : 15 min
-Gare du Nord ~15 min

Gare d'Enghien-les-Bains : 20 min (5min en bus en bas de l'immeuble)
-Gare du Nord ~12 min

Tramway T8 : Vers Saint-Denis / Université Paris 8
- Tramway T11 Express : Vers Le Bourget

🌳 CADRE DE VIE
Situé à Épinay-sur-Seine, ville dynamique aux portes de Paris.
Lac d'Enghien : 15 min à pied (Cadre verdoyant idéal pour running, balades et terrasses).
Commerces, supermarchés, boulangeries et salle de sport accessibles à pied.

🎓 ÉCOLES & UNIVERSITÉS
Université Paris 8 – Saint-Denis : Tram T8 ou RER C + métro (Environ 15–20 min)
Université Sorbonne Paris Nord – Villetaneuse : 15–20 min
IUT de Villetaneuse : ~20 min

💰 PRIX
Loyer par chambre : entre 570 et 600 € / mois charges comprises
Charges incluses (voir détail plus haut)
Dépôt de garantie : 600 €

Disponible à partir du : 23/03

📂 DOSSIER DE CANDIDATURE

Pour salarié(e)
• Pièce d’identité
• 3 dernières fiches de paie
• Contrat de travail
• Dernier avis d’imposition
• 3 dernières quittances (si locataire)

Pour étudiant(e)
• Pièce d’identité
• Carte étudiante ou certificat de scolarité
• Justificatif de revenus (alternance / job étudiant si applicable)
• Dernier avis d’imposition des parents
• Attestation de bourse si concerné

Garant
• Pièce d’identité
• 3 dernières fiches de paie
• Contrat de travail
• Dernier avis d’imposition
Garantie Visale acceptée.

Merci de vous présenter brièvement dans votre message (âge, situation, date d’emménagement souhaitée)