Découvrez notre colocation spacieuse et confortable au cœur d’un quartier recherché de Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux et à proximité immédiate des transports. La maison, entièrement meublée et bien entretenue, est parfaitement équipée pour la colocation. Les 7 chambres et les parties communes se répartissent sur 187 m2 et offrent tout le confort souhaité clé en main.

Un confort individuel préservé :
Chaque chambre (13 à 17m2) dispose de sa salle d’eau et de ses WC privatifs, garantissant tranquillité et indépendance à chaque occupant, et est meublée d'un lit double (140x200), d'un bureau, d'une armoire ou penderie et d'une TV.

De grands espaces communs pensés pour une vie agréable à plusieurs :
Un grand salon lumineux avec canapé d’angle et TV murale, une salle à manger conviviale, une terrasse en bois et un jardin clos pour profiter des beaux jours.
La cuisine séparée, doublement équipée (2 fours, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, micro-ondes, nombreux rangements, bouilloire, cafetière, grille-pain), est pensée pour un usage quotidien en colocation.
Un espace buanderie complète l’ensemble avec 2 lave-linge et 2 sèche-linge.

Une localisation idéale :
• Commerces, restaurants, supermarchés et établissements d’enseignement sont accessibles en quelques minutes à pied.
• Métro ligne 2 – Roubaix Charles-de-Gaulle à moins de 5 minutes à pied, permettant de rejoindre Lille Europe et le centre-ville de Lille en 20 minutes.
• Tramway Jean Moulin à 1 minute à pied, offrant un accès rapide à l’ensemble de la métropole.

En résumé, une maison parfaitement adaptée à la vie en colocation :
Chambres tout confort avec sanitaires privatifs, espaces communs généreux, et adresse prisée, pratique dans un quartier agréable à vivre.

Conditions de location :

• Bail individuel : pas de clause de solidarité avec les autres colocataires
• Préavis : 1 mois
• Pas de frais d’agence (direct propriétaire)
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hc
• Loyer tout compris : 470 à 520 € (400€ à 450€+ 70€ forfait charges)
• Charges incluses : Electricité, eau, chauffage, internet haut débit (fibre + répéteurs), équipement complet de la maison et entretien régulier de la maison