COLOCATION PAUL BERT L - Secteur FivesEmplacement idéal, en Centre-ville de Lille, proche de toutes commodités.La colocation entièrement refaite à neuf en janvier 2022, est située et offre 51m² de surface répartis ainsi :- Une cuisine équipée et aménagée- 3 chambres avec leur salle d'eau privative - 1 WC indépendant- Terrasse privativeLe secteur est très bien desservi : 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Mairie d'Hellemmes (lignes M1, N1, B1 et C9), environ 7 minutes des arrêts de bus Square Flandres et Jean Jaurès. Quote-part de loyer : 435.00€ + 70.00€ de provisions pour charges par chambre.Provisions pour charges incluant internet, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriétés imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle.Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 435.00€ par chambre.- Garantie VISALE acceptée- Eligible aux aides aux logements- Pas de solidarité financière entre les colocatairesHonoraires à la charge du locataire de seulement 250.00€ comprenant : 200.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : 234kWh/m²/an (D)Emissions de gaz à effet de serre : 7kg/m²/an (B)Consommation énergétique annuelle : entre 820 € et 1170 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers :Loyer global majoré de 606,90€Loyer global de référence de 606,90€Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 698,10 euros conformément à la législation applicable à Lille.