📍 Une chambre disponible dans cette colocation de 3 chambres renovée en 2023.
L'appartement est très calme, en étage élevé et à quelques minutes à pieds du tram A. Il se trouve tout près de l'université de Sciences et on se rend rapidement au technopole de Brabois / université de Médecine et au centre ville / gare avec le tram.
Arret pour bus 17 au pied de l immeuble pour Telecom Nancy ou Staps ( à pieds 20 min, en vélo 8 min)

🛏️ Chaque chambre possède un lit double, bureau, chaise, armoire, lampe bureau, chevet , parure de lit, luminaires, ... il suffit de poser ses valises. Chaque chambre dispose aussi d une prise RJ45 pour une connexion filaire rapide (en plus du wifi) et d’une clé personnelle.

Colocataires actuels : 2 étudiants sérieux (Valentin 19 ans et Ewan 21 ans)

🛋️ Salon avec canapé ; TV ; séjour avec table et 4 chaises
🍽️ cuisine équipée avec lave linge séchant, réfrigérateur, induction, micro-ondes, four, machine à cafe, grille pain, vaisselle, …
🛁 1 salle de douche neuve et 1 wc séparé.

L'immeuble comporte ascenseur, interphone et gardien. Fenêtres double vitrage avec volets roulants.
Parking commun et facile dans la copropriété de l'immeuble et un local à vélos dans le hall d'entrée.

💵 Loyer 330 € + 90 € de forfait de charges=420€
Dépôt de garantie : 500 €

💡💧♨️ Les charges sont au forfait et comprennent tout (sauf l assurance habitation) pour un budget contrôlé : EDF, eau, charges de copropriété , Internet/Wifi, chauffage au gaz.

Pas de frais d'agence, pas de frais de dossier.
Loyer tout compris.
Bail individuel, sans clause de solidarité.
Éligible à l’ALS pour la CAF.

🏢 💻 Visite virtuelle disponible pour un aperçu ou visites sur place ou en visio selon les possibilités.
🚭 Pas de fumeur, pas d animaux, pas de location d'une chambre pour un couple

Sérieuses références demandées.
Au plaisir de vous rencontrer.


📍 One room available in this 3-bedroom shared apartment, renovated in 2023.
The apartment is very quiet, on a high floor, and just a few minutes' walk from tram line A. It's located very close to the University of Sciences, and you can quickly reach the Brabois technology park/University of Medicine and the city center/train station by tram. Bus 17 stops right outside the building for Telecom Nancy or STAPS (20-minute walk, 8-minute bike ride).

🛏️ Each room has a double bed, desk, chair, wardrobe, desk lamp, bedside table, bedding, light fixtures, etc. Just bring your suitcases! Each room also has an RJ45 socket for a fast wired connection (in addition to Wi-Fi) and a personal key.

Current roommates: 2 responsible students (Valentin, 19, and Ewan, 21)

🛋️ Living room with sofa; TV; Living room with table and 4 chairs
🍽️ Fully equipped kitchen with washer-dryer, refrigerator, induction cooktop, microwave, oven, coffee maker, toaster, dishes, etc.
🛁 1 new shower room and 1 separate toilet.

The building has an elevator, intercom, and a concierge. Double-glazed windows with roller shutters. Easy access to shared parking within the building's grounds and a bicycle storage room in the entrance hall.

💵 Rent: €330 + €90 fixed monthly service charge=€420

Security deposit: €500

💡💧♨️ The fixed monthly service charge includes everything (except home insurance) for a controlled budget: electricity, water, building management fees, internet/Wi-Fi, and gas heating.

No agency fees, no application fees.

All-inclusive rent.

Individual lease, no joint liability clause.

Eligible for housing benefit (ALS) from the CAF (French family allowance fund).

🏢 💻 Virtual tour available for a preview, or in-person or video viewings depending on availability.

🚭 No smoking, no pets, no single room rentals for couples.

Serious references required.
Looking forward to meeting you.