COLOCATION BERLIOZ - Secteur Orangerie -Emplacement idéalement situé, à quelques minutes à pieds de l'EM Strasbourg, rue Berlioz, proche de toutes commodités (commerces, marché, restaurants).La colocation entièrement refaite à neuf en février 2024, est située au rez-de-chaussée et offre 52.92 m² de surface répartis ainsi : - Séjour/cuisine équipée ouverte, 3 chambres avec leur salle d’eau privative,1 WC indépendant.Quote-part de loyer : 500 € + 90 € de provisions pour charges par chambre. Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, l'entretien et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.- Garantie VISALE acceptée- Eligible aux aides aux logements- Pas de solidarité financière entre les colocatairesHonoraires à la charge du locataire de seulement 250 € : comprenant 200 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux.Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 500 € par chambre.Diagnostic de performance énergétique (DPE) :Consommation énergétique : 153 kWh/m²/an (Classe D)Emissions de gaz à effet de serre : 32 kg CO2/m²/an (Classe D)Consommation énergétique annuelle : Entre 430 et 630 €/anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr