✨ Colocation de Standing - Proche Gare & NEOMA - Calme & Verdure ✨

Découvrez un appartement parfaitement adapté à une colocation de 3 étudiants, situé rue Lecointre, au cœur d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue.

📍 Un bel emplacement qui facilite la vie :
- Gare de Reims (TGV) : À seulement 12 minutes à pied et arrêt de tramway ST-thomas à 3mn à pied.
- Campus NEOMA : Accès direct en tramway en moins de 20 minutes (et à 15mn à pied du futur campus)
- Sciences Po : Accessible en 12 minutes via la ligne de bus 4.
- Commodités : Lidl à 15 minutes et Carrefour Market à 10 minutes pour vos courses quotidiennes, CocciMarket à 100 mètres, boulangerie à 4mn à pied.


L’appartement est un 4 pièces spacieux et très lumineux, entièrement "prêt-à-vivre" (meublé et équipé) pour une installation sereine :
- Grand salon convivial : Un espace de vie chaleureux, idéal pour étudier ensemble ou se détendre, ouvrant sur un balcon privatif et une vue sans vis à vis. Le salon est équipé d’un canapé 3 places convertible, d’une grande table pouvant accueillir 6 personnes, d’une bibliothèque et de rangements discrets ainsi que d’une Smart TV connectée à Internet.
- Cuisine équipée moderne : Tout le nécessaire (four pyrolyse, lave-vaisselle, grand frigo, micro-ondes, ménagères, ustensiles de cuisine, cafetière et bouilloire) pour une vie en colocation fluide et autonome.
- Chambres confortables : Espaces privatifs avec lits doubles (140x200), bureaux XXL pour vos études, une armoire avec casiers et cintres ainsi qu’une literie toute neuve pour vous accueillir.
- Atouts supplémentaires : Une cave saine pour vos affaires encombrantes et un local vélos sécurisé.

🌿 Qualité de vie et convivialité :

La résidence, parfaitement sécurisée, offre des espaces communs très appréciés : un potager et un jardin collectif entretenus, offrant un cadre de verdure rare et propice au calme en plein centre-ville.

💰 Côté financier & administratif :
- Loyer : tout inclus (Eau chaude, électricité, entretien parties communes, chauffage et Fibre Internet inclus dans les charges).
- Éligible aux aides au logement et Garantie Visale acceptée.

Ce logement combine standing, tranquillité et praticité. Une option idéale pour des étudiants recherchant un cadre propice à la réussite et une vie quotidienne agréable.

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✨ High-Standard Student Flatshare – Near Train Station & NEOMA – Quiet & Green Surroundings ✨

Discover fully furnished apartment, perfectly suited for a 3-student flatshare, located on Rue Lecointre, in a quiet, secure and well-maintained residence.

📍 A prime location for an easy daily life :

- Reims Train Station (TGV) : 12-minute walk, ST-Thomas tram stop only 3 minutes away

- NEOMA Business School : Direct tram access in under 20 minutes (and 15-minute walk to the future campus)
- Sciences Po: 12 minutes by Bus line 4

Shops & amenities :
- CocciMarket : 100 meters
- Bakery : 4-minute walk
- Carrefour Market : 10 minutes
- Lidl: 15 minutes

🏡 A bright, spacious, move-in-ready apartment

This 4-room apartment is fully equipped and designed for a comfortable and stress-free shared living experience:

Large, welcoming living room :
A warm and convivial space, ideal for studying together or relaxing. It opens onto a private balcony with unobstructed views.
Equipped with :
- 3-seater convertible sofa
- Large dining table (up to 6 people)
- Bookcase and discreet storage
- Smart TV with Internet connection

Fully equipped modern kitchen :
Everything you need for daily life : Pyrolytic oven, Dishwasher, Large fridge
, Microwave, Complete kitchenware and utensils,Coffee machine & kettle

Comfortable private bedrooms :
Each room includes :
- Double bed (140x200)
- XXL desk for studying
- Wardrobe with shelves and hangers
- Brand-new bedding

Additional features :
- Private, dry storage cellar
- Secure bike storage

🌿 Quality of life & peaceful environment

The residence is fully secured and offers rare green spaces in the city center, including :
- A shared vegetable garden
- A well-maintained communal garden, Perfect for a calm and pleasant living environment.

💰 Financial & administrative details :

Rent : €510 all-inclusive
(Hot water, electricity, heating, maintenance of common areas and fiber Internet included)
- Eligible for housing benefits (APL)
- Visale guarantee accepted

This apartment combines comfort, tranquility and convenience, making it an ideal choice for students looking for a high-quality living environment conducive to academic success and well-being.