🏠 COLOCATION APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
📍 Nancy - 100 Avenue Général Leclerc - 12ème étage avec ascenseur
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🔥 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
🆕 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
🏢 12ème ÉTAGE - Immeuble sécurisé avec gardien 24h/24
🚇 TRÈS BIEN DESSERVI - Transports en commun au pied de l’immeuble
📶 CHARGES INCLUSES - Internet fibre, eau, chauffage, électricité
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🏡 DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT
Appartement de 110m² composé de 4 chambres et d’une grande pièce à vivre :
• 🛏️ 1 CHAMBRE DISPONIBLE de 14,5m² chacune
• ✨ CHAMBRE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE (lit double (140 x 190, bureau, rangements…)
• 🛁 Salle de bain (2 douches, double vasque, lave-linge…) et WC indépendants
• 🍽️ Cuisine toute équipée (plaque à induction, four, micro-onde, lave-vaisselle, petits équipement divers, rangements individuels…)
• 📦 Cave privée sécurisée
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👥 VOS FUTURES COLOCATAIRES
Ambiance studieuse et conviviale :
• Claire, Étudiante en 5ème année de médecine, cheffe cuisinière à ses heures perdues, aimant la verdure, la musique et les puzzles.
Colocataire sérieuse, respectueuse et sympathique qui recherche des personnes partageant les mêmes valeurs pour compléter cette colocation et passer de bons moments.
• Léo, Étudiant en 1ère année de master en informatique. Aime l'escalade et est toujours partant pour un moment convivial, que ce soit autour d'un verre, d'un jeu de société ou autre activité sympa
• Sophie, Ostéopathe de 26 ans et grande gourmande. J'adore tester de nouvelles recettes et partager mes créations. Calme et organisée au quotidien, toujours prête pour une soirée jeux, ciné, expos, télé ou un bon fou rire autour d'un verre. Mes petits plaisirs: les travaux manuels, la lecture et les séries.
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💰 CONDITIONS FINANCIÈRES
LOYERS CHARGES COMPRISES :
• 🏠 Chambre - 1 - 14,5m² : 480€/mois charges incluses (360€ +120€)
• ✅ INCLUS : Internet fibre, eau, chauffage, électricité
• ✅ Baux individuels sans clause de solidarité
• ✅ Eligible aux ALS (aides au logement)
• ✅ Garantie VISALE acceptée
• 🔐 Dépôt de garantie : 480 €

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🚇 LOCALISATION ET TRANSPORTS
📍 100 Avenue Général Leclerc - Nancy
• 🚊 Trolleybus T1 : 3 min à pied (arrêt Jean Jaurès)
• 🚌 Lignes de bus : T4, 14 à 2 min à pied (arrêt Parc de Saurupt et Garenne)
• 🚴 Station vélo au pied de l'immeuble
• 🚂 Gare SNCF Nancy : 15 minutes de bus / trolley
• 🎓 Campus Sciences Po : 10 minutes à pied
• 🎓 Campus Artem : 10 minutes en Trolley
• 🎓 Campus Brabois santé : 25 minutes en trolley
• 🛒 Commerces et services : Proxi au pied de l’immeuble et Lidl et Match accessibles en 10 minutes de transport en commun
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👥 PROFIL RECHERCHÉ
Critères requis :
• 📚 Étudiant ou 💼 jeune actif
• 🎂 Âge maximum : 30 ans
• 🚭 Non-fumeur
• 🐕 Animaux non acceptés
• 👫 Location individuelle uniquement (pas de couple)
• 😊 Respect du règlement
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