3 chambres disponibles suite à des fins d'étude - Appartement Standing Rénové. Idéal pour Jeune Actif, Salarié, Doctorant ou Stage de fin d'études.

- 1 Chambre type "Suite" avec douche privative
- 2 chambres standard meublées

Vous cherchez le confort d'un appartement neuf et une ambiance sympa sans les contraintes ? Bienvenue!

📍 LOCALISATION STRATÉGIQUE (St Jacques de la Lande)
Située à St Jacques de la Lande, au 42 mail Leon Blum, proche de la mairie et de toutes commodités. Nombreuses lignes de bus avec passage fréquent au pied de l’immeuble. Accès facile au métro de Rennes.
• Pôle d'emploi La Courrouze / Hôpital Sud : Accès rapide.
• Accès au campus Bruz Ker Lann: Bus 12 min/ Vélo 15 min
• Accès Rennes Colombier: Bus 19 min/ Vélo 16 min
• Station Métro Ligne B St Jacques Gaité: Bus 8 min/ Vélo 8 min
• Accès aux Étangs d’Apigné: Vélo 10 min
Parcs à proximité immédiate. Grand supermarché et commerces à quelques minutes à pied.

🛏️ Chambre Type Suite (Tout confort) Chambre de 12m² pensée pour l'intimité et le repos :

• Douche PRIVATIVE dans la chambre (le confort absolu le matin).
• Mobilier neuf : Grand lit, bureau spacieux (télétravail possible), dressing.
• Fermeture à clef individuelle.

🛏️ Chambre Standard Chambre de 11m² meublée :
• Mobilier neuf : Grand lit, bureau spacieux (télétravail possible), dressing.
• Fermeture à clef individuelle.

🏡 L'APPARTEMENT (73m² - Rénovation Janvier 2025). Appartement entièrement équipé à neuf :
• Cuisine "Comme à la maison" : Lave-vaisselle, grand frigo, four, machine à café, batterie Tefal complète...
• Lave-linge ET Sèche-linge (gain de temps précieux).
• Salon : Lumineux, donnant sur grand balcon, TV/Fibre optique.
• Bonus : Local vélo sécurisé + Stationnement gratuit facile au pied de la résidence (Place privative en option).

🤝 L'AMBIANCE Une colocation conviviale où il fait bon vivre ! L'idée est de partager des moments sympas (dîners, discussions...) tout en conservant son indépendance. Avec des rythmes de vie actifs , nous privilégions le calme en semaine pour assurer la tranquillité de chacun.

💰 CONDITIONS (Tout inclus)

• Chambre avec salle de bain privative: 490€ Tout compris. Chambre standard: 440€ Tout compris
• Charges comprises : Eau chaude/froide, électricité, chauffage, Internet Fibre, charges copro. (Aucune ouverture de compteur à gérer).
• Administratif : Bail individuel (pas de clause de solidarité), éligible APL. Pas de frais d'agence.

📞 CONTACT Premier contact par messagerie. Merci de vous présenter brièvement (Situation professionnelle, âge, durée souhaitée) pour organiser une visite rapidement.