🏠 COLOCATION MEUBLÉE – DIJON – 395€/mois CC
8 Avenue des Champs Perdrix | 79 m² | 3 chambres | 2e étage

✅ Disponible maintenant | Bail individuel | Éligible APL & ALS

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📋 LE LOGEMENT
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Bel appartement meublé de 79 m² au 2e étage avec ascenseur, idéal pour 3 colocataires souhaitant allier confort, tranquillité et budget maîtrisé.

🛋️ Séjour : canapé, table basse, meuble TV avec télévision

🍳 Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café, grille-pain, bouilloire, nombreux rangements, table et chaises

🚿 Salle d'eau : cabine de douche, double vasque, 2 miroirs

🧺 Lave-linge dans un placard dédié
📦 Grand placard dans le couloir
🌿 Balcon

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🛏️ VOTRE CHAMBRE
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Chambre lumineuse avec :
• Lit double
• Bureau avec lampe et chaise
• Armoire

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💰 DÉTAIL FINANCIER
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

• Loyer : 395 €/mois (dont 100 € de charges forfaitaires)
• Dépôt de garantie : 295 €
• Honoraires locataire : 292,30 € (one-shot à l'entrée)

✔️ Inclus dans les charges : internet fibre, chauffage, eau chaude, électricité, eau courante, taxe ordures ménagères

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 LOCALISATION
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Quartier calme et résidentiel :
• 4 min à pied du centre commercial Dijon Lac
• 5 min à pied de l'arrêt de bus (lignes COROL & L3)
• 13 min en transport de la gare de Dijon
• 22 min du centre-ville (Place de la République)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📜 CONDITIONS
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

✔️ Bail individuel à la chambre – pas de caution solidaire
✔️ Liberté de partir avec 1 mois de préavis seulement
✔️ Éligible APL et ALS
✔️ DPE classé D

Contactez-moi pour visiter !