OQORO vous présente cet appartement en colocation de 87 m² idéalement situé 59 rue Paul Verlaine à Villeurbanne.


🏘️ LE QUARTIER

À proximité des cours Lafayette/Tolstoï, vous profiterez des nombreux commerces, restaurants et activités qui s'offrent à vous.
Pour vos besoins du quotidien, deux supermarchés (Aldi et Intermarché Express) sont accessibles à 700m.
La gare Part-Dieu et son centre commercial sont quant à eux joignable en seulement 8 minutes à vélo.


🚇 LES TRANSPORTS

La station de métro Gratte-ciel, située à 600m, vous permettra d'emprunter la ligne A et de rejoindre la presqu'île lyonnaise en seulement 10 minutes.
L'arrêt de bus Verlaine - 4 août, situé à 50m, vous permettra d'emprunter les lignes C26 et 69.
Enfin, l'arrêt de bus Verlaine, situé à 300m, vous permettra d'emprunter la ligne C3 et de rejoindre la Part Dieu en 7 minutes, ou bien le Vieux Lyon en 20 minutes.


🛌 LA CHAMBRE

La chambre est équipée d'un lit double, d'un bureau et d'un portant.


🏠 L'APPARTEMENT

L'appartement est composé :

- D'une entrée, sous forme de couloir, distribuant l'intégralité des pièces.
- D'une pièce de vie, équipée d'une banquette, d'une table basse, d'un meuble TV, d'une table à manger, de quatre chaises, d'un placard mural et d'une cuisine suréquipée (réfrigérateur/congélateur, four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four à micro-ondes, grille-pain, bouilloire, machine à expresso).
- D'un balcon, accessible depuis le séjour.
- D'une salle de bain, équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un lave-linge.
- De quatre chambres, dont l'une dispose d'un accès à un balcon.


Le T5 est équipé d'un chauffage collectif. Il est raccordé à la fibre optique, pour un accès internet haut débit.
Il se situe au 4ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur.

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Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.

Un complément de loyer est prévu : Oui
Montant du loyer de base: 295.8 €
Montant du complément de loyer: 114.2 €
Lorsqu'un complément de loyer est appliqué, le loyer mensuel initial s'entend comme la somme du loyer de base et de ce complément.
Si les parties conviennent d'un forfait de charges, ce forfait sera révisé chaque année dans les mêmes conditions que le loyer principal.