APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON
À deux pas du métro Gratte Ciel A, découvrez cette colocation de 4 chambres de 75 m² localisée au 96 Ter Cours Émile Zola (Villeurbanne, 69100).

🛌 LA CHAMBRE
La dernière chambre de cette colocation comporte un lit double, bureau, table de chevet et dressing

🏠 LES ESPACES COMMUNS
L'appartement possède une pièce de vie avec cuisine ouverte, table à manger et accès sur balcon aménagé. La cuisine intégralement équipée : frigo, four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, micro-ondes, bouilloire et de nombreux rangements.
La salle de bain est équipée avec un grand miroir, un meuble double vasque, une belle douche ainsi qu'une machine à laver.
Une buanderie est également présente pour ranger vos affaires ou nécessaire de ménage.
Le wc est séparé.

🌳 LES EXTÉRIEURS
Le bâtiment compte un local vélos. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou faire pousser ses herbes aromatiques, l'appartement bénéficie également de deux balcons.

🏙️ LE QUARTIER
L’appartement est idéalement situé au cœur de Villeurbanne au niveau de l’arrêt République (métro A) qui permet de rallier la Presque-île en 5 minutes, qui dessert Charpennes en 2 minutes (T1, T4, Métro B). De nombreux commerces (boucherie, supermarché, cafés et restaurants) et un cinéma sont notamment présents à proximité immédiate de l’appartement.
⚡️Inclus dans les charges :
Entretien de la chaudière
Internet Fibre
Chauffage
Eau chaude
Gaz
Electricité
Taxe Ordures Ménagères
Entretien de l'immeuble
Eau courante

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Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.

Un complément de loyer est prévu : Oui
Montant du loyer de base: 255.0 €
Montant du complément de loyer: 196.44 €
Lorsqu'un complément de loyer est appliqué, le loyer mensuel initial s'entend comme la somme du loyer de base et de ce complément.
Si les parties conviennent d'un forfait de charges, ce forfait sera révisé chaque année dans les mêmes conditions que le loyer principal.