🏠 La Coloc des Sportifs est une maison rénovée, moderne et pensée pour les esprits actifs !

Située à Villeurbanne, à 15 min à pied du métro A, du tram T3 et à 5 min du bus C8.
Tout a été conçu pour allier bien-être, sport et convivialité, dans un quartier calme mais vivant, proche de nombreux commerces.


✨ Votre chambre (env. 11m2)

• Lit double
• Bureau et chaise
• Dressing
• Télévision
• Salle de douche privative

🛋 Espaces communs

• Cuisine équipée
• Grand salon avec TV
• Salle de musculation
• Salle de fitness
• Salle de loisirs (ping-pong, détente)
• Buanderie avec machine à laver & sèche-linge

💶 Loyer à partir de 706 € / mois charges comprises

🔹 Loyer hors charges : 556 €
🔹 Forfait de charges : 150 €, incluant :

💧 Eau, électricité, chauffage
📶 Internet haut débit
🏠 Assurance habitation
🧼 Ménage hebdomadaire des communs
🎉 Événements entre colocataires
🎨 Coloc à thème avec déco unique
📦 Gestion de dossier simplifiée
🛠️ Maintenance
🍇 Panière de fruits mensuelle

📍 Localisation idéale

• 15 min à pied du métro A & tram T3
• 5 min à pied du bus C8
• Quartier calme & résidentiel, proche commerces

💡 Informations pratiques

• Bail individuel (pas de bail solidaire)
• Éligible APL et aides logement (Mobili-Jeunes, Action Logement…)
• DPE : C (121kWh/m²/an)
• GES : A (3 kg CO₂/m²/an)
• Estimation conso annuelle : ente 1070€ et 1500€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

📏 Encadrement des loyers – zone tendue

• Loyer de base : 297€
• Loyer de référence majoré : 297 €
• Complément de loyer : 259€
• Charges forfaitaires : 150 €
• Dépôt de garantie : 1 113€
• Honoraires locataire : 259€

📲 Réservation simple et rapide
Contactez-nous par téléphone ou message pour plus d’infos ou pour réserver votre chambre. Posez vos valises, on s’occupe du reste ! 🏡💪