APPARTEMENT 6 PIÈCES AVEC BALCON
Au pied du tramway Charpennes (ligne T4), découvrez cette colocation de 5 chambres de 97 m² située au 3 avenue Antoine Dutrievoz (Villeurbanne, 69100).

🛌 LA CHAMBRE
La chambre 1 possède un lit double, une table de nuit avec lampe de chevet, un grand placard avec porte miroir. Elle est claire et lumineuse.

🏠 LES ESPACES COMMUNS
Pensé pour la colocation, l’appartement offre une grande pièce de vie à laquelle on accède depuis l’entrée. Cette pièce propose un coin salon (grand canapé, fauteuils, table basse), l'espace salle à manger (grande table pour accueillir tous les colocs) et cuisine. C’est le coeur de la colocation. Un couloir dessert 3 des chambres, les 2 salles de bain et les toilettes indépendantes. Les deux dernières chambres sont accessibles depuis le salon.
La cuisine dispose d’un équipement complet : four, lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte, bouilloire, etc. elle offre des espaces de rangements et un grand plan de travail pour pouvoir cuisiner à plusieurs.
Le balcon, tourné vers l’intérieur de la résidence, bénéficie d’un store pour se protéger du soleil. Un petit set de jardin (table et chaises) permet aux colocs de manger dehors.
L’une des salles de bain dispose d’une douche et d’une machine à laver, tandis que la deuxième possède une grande douche à l’italienne.

🌳 LES EXTÉRIEURS
Parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des journées ensoleillées, le T6 dispose également d'un balcon. Une cave lui est associée.

🏙️ LE QUARTIER
En plein coeur de Villeurbanne. L’appartement, entièrement restauré, de 97 m carré pour 5 chambres est situé au 2e étage de l’immeuble au 3 bis rue Antoine Dutrievoz, 69100. Un balcon attenant au salon donne sur la cours intérieure de la résidence. L’appartement est juste à côté de Charpennes (métro A, métro B, trams T1 et T4), véritable noeud du transport en commun lyonnais.
Inclus dans les charges :
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Electricité
Entretien de l'immeuble
Gaz
Internet Fibre
Taxe Ordures Ménagères
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Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.

Un complément de loyer est prévu : Oui
Montant du loyer de base: 306.52 €
Montant du complément de loyer: 197.59 €
Lorsqu'un complément de loyer est appliqué, le loyer mensuel initial s'entend comme la somme du loyer de base et de ce complément.
Si les parties conviennent d'un forfait de charges, ce forfait sera révisé chaque année dans les mêmes conditions que le loyer principal.