🌇 2 Chambres en coliving avec vue panoramique exceptionnelle. Colocation premium Limite Lyon 7/8

💎 Un bien rare sur le secteur, pensé pour offrir un niveau de confort supérieur aux colocations classiques.

✨ Vue rare et exceptionnelle sur Fourvière, La Skyline de La Part Dieu & le musée Confluence
✨ Appartement entièrement rénové – prestations premium 2025
✨ Expérience de vie confortable, élégante et clé en main

2 belles chambres de 12m² se libèrent début Mai dans un superbe appartement de 113 m², entièrement refait à neuf en septembre 2025, situé en étage élevé avec ascenseur dans une résidence sécurisée.

👉 Le gros + : une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sans vis-à-vis !

🏡 Un espace de vie premium

L’appartement a été entièrement repensé pour offrir confort, esthétisme et fluidité au quotidien :
Pièce de vie élégante avec grand canapé et TV 138 cm
Cuisine contemporaine neuve (2025), entièrement équipée lave-vaisselle, four, micro-ondes, machine à café, bouilloire, grille-pain, ustensiles, etc...
3 salles d’eau modernes dont une privative pour un maximum de confort
2 espaces extérieurs, dont un balcon à vivre de 8 m² aménagé 🌿
lave-linge séchant

💡 Tout est prêt : mobilier et électroménager récents (2025)
👉 Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

🛏️ Votre chambre de 12m² (idem pour l'autre)

Pensée comme un espace personnel confortable et apaisant :
Lit double 140x200 avec literie complète (matelas, alèse, drap-housse, couette, housse de couette, oreillers, taies)
Espace bureau fonctionnel (idéal télétravail / études)
Dressing / rangements optimisés
Décoration moderne et harmonieuse
Vue dégagée sans vis-à-vis
Fermeture individuelle pour plus d'intimité🔐

👉 Un véritable cocon avec ambiance calme et lumineuse, idéale pour télétravail et repos


📍 Emplacement stratégique : Limite Lyon 7 / Lyon 8 – Rue Ludovic Bonin

🚊 Transports à moins de 5 minutes à pied :

🚊T6 → Debourg, Mermoz, Hôpitaux Est, T4 → +universités, Part Dieu, La Doua
🚌C12, C16 → Jean Macé, Saxe-Gambetta, Grange Blanche
🚌Bus 34 / 35 /26 → ENS, Perrache, Bellecour, etc...
🚲 Station Vélo’v à 200 m
🚗 Accès périphérique en 5 minutes

👉 Accès rapide : Jean Macé, Debourg, ENS, Part-Dieu, Universités, Hôpitaux, Centre-Ville, Perrache

🛒 Commerces immédiats : supermarché Super U à 300m, snacks et restaurant, tous commerces, pharmacie, banques…

👥 Une colocation qualitative

Vous intégrez une coloc sélectionnée pour son état d’esprit :

✔ Ambiance conviviale et respectueuse
✔ Profils jeunes actifs / étudiants sérieux
✔ Équilibre entre moments de partage et tranquillité

- Luna, 21 ans, étudiante en sociologie et diagnostics des organisations, sociable elle apprécie également les moments de partage.
- Nassim : 26 ans, ingénieur informaticien, passionné de randos et toujours parant pour un ciné, un théâtre ou une soirée jeux! Organisé et convivial il aime les moments de partage mais aussi où chacun respecte l’espace de l’autre.
- Adrianna, 21 ans, étudiante en informatique, calme, soignée et organisée.

👉 Ici, chacun profite d’un cadre de vie sain et agréable

🎯 Profil recherché : sociable, respectueux, aimant le partage

💰 Conditions

Loyer tout inclus, : 600€ CC
✔ Charges de copropriété
✔ Chauffage, eau, électricité, gaz
✔ Internet fibre + wifi
✔ Assurance habitation et responsabilité civile
✔ Offre tout compris pour un confort sans contrainte

✅ Éligible CAF / APL
✅ Bail individuel (sans clause caution solidaire entre locataires)
✅ 0€ frais d’agence ou frais caché

🔒 Caution : 600€
📌 Garant ou Visale demandé
🚭 Appartement non fumeur
🚫 Animaux non acceptés

👉 Ce bien s’adresse à des profils recherchant un véritable cadre de vie, au-delà d’une simple colocation.

Je propose plusieurs colocations de qualité sur l’agglomération lyonnaise, avec le même niveau d’exigence (confort, équipements, convivialité)
Voici le mini site permettant d’en savoir plus sur l’ensemble des logements disponibles et ma vision de la colocation: https://www.lacartedescolocs.fr/pro/immo_gestion

📞 Contactez moi pour organiser une visite avec les colocataires, recevoir la vidéo de l'appartement ou plus d'informations
David – 06 34 21 43 47 / +33 6 34 21 43 47